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(根据2018年教材本题知识点已变更)非从事房地产开发的纳税人销售房地产,计算土
(根据2018年教材本题知识点已变更)非从事房地产开发的纳税人销售房地产,计算土
天天题库
2019-12-17
41
问题
(根据2018年教材本题知识点已变更)非从事房地产开发的纳税人销售房地产,计算土地增值税的增值额时,准予扣除的与转让房地产有关的税金包括( )。
选项
A.教育费附加B.城市维护建设税C.营业税D.房产税E.印花税
答案
ABCE
解析
本题考查土地增值税的扣除项目。选项AB:城建税与教育费附加计入“与转让房地产有关的税金”扣除。选项C:2016年5月1日之后转让不动产已不再缴纳营业税。选项D:在计算土地增值税时,不得扣除房产税。选项E:根据财会[2016]22号文件规定,印花税计入“税金及附加”中核算,而不在管理费用中核算,由此,房地产开发企业的印花税在土地增值税前如何扣除就很不明确,而国家目前还没有出台相应的法规。
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