首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
根据《城市房地产抵押管理办法》,下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有( )
根据《城市房地产抵押管理办法》,下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有( )
Freeti
2019-12-17
57
问题
根据《城市房地产抵押管理办法》,下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有( )。
选项
A.已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押B.抵押房地产经抵押权人同意可以出租C.出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证,租赁合同认定无效D.出租人在一审法庭辩论终结前取得批准建设的临时建筑,租赁合同认定无效E.出租人在一审法庭辩论终结前申请延长使用期限的,延长的租赁期限无效
答案
AB
解析
C项,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。D项,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。E项,租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/0X09KKKQ
相关试题推荐
初中美术《静物-改画法》主要教学过程及板书设计 教学过程 (一)导入新课 学生进门时每人抽取一张卡片,根据卡片的颜色,分成红、橙、黄、绿、青、蓝、紫七组。
外国的一个教育家说过“要认识学生,要学习学生”,对这种说法你如何看?
一、判断考官的提问意图 考生需要根据地考官的提问,回顾一下自己的试
根据全国教师资格面试的基本结构,答辩环节是指考官通过追问环节(时长5分钟),
有人说教学是一门技术,也有人说教学是一门艺术,你倾向于哪一种说法?若两者都不同意
教师资格证面试时,考官会根据考生的履历提出一些即兴的问题,主要考查考生的应变能
应聘教师自我介绍如何做?这个要看自己学习的是什么专业和应聘的是哪种岗位,根据
某炸礁工程,签订施工合同后项目部组织了相应的耙吸船、炸礁船、抓斗船等进场施工,发
内河航道炸礁工程,施工单位与业主签订合同后,办理了应办的各种手续,如期开工,施工
港口与航道工程合同争议解决办法中的行政调解原则是()。
随机试题
以下关于鼻炎康片的使用注意描述错误的是 A、肺脾气虚慎用 B、气滞血瘀者慎
五行中\"火\"的特性是 A.曲直 B.稼穑 C.炎上 D.润下 E.从革
沪股通股票以()报价和交易。
C第一组图形中第二、三个图形叠加之后得到第一个图形,且下半部分阴影上、下互换。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定,建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。以下说法正确的是()。A.建筑物高度为
各触头、触指、接点的接触压力、()、超程不良时要及时调整。
泌尿系统肿瘤常见A.膀胱刺激征B.无痛性肉眼血尿C.尿潴留D.尿失禁E.少尿
费德勒认为决定领导行为有效性的关键情境因素有()。A、任务结构B、领导者的个性C、领导者的职权D、领导者的特质E、领导者与被领导者的关系
Therewassomethingpeculiarinthewayhesmiles.A:differentB:strangeC:wrong
下列不属于招标前使项目具备招标条件的准备工作的是()。A:按照国家有关规定需要履行项目审批程序的,已经履行审批手续B:建设资金或投资者资金来源已经落实C:在