2. 财务会计
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张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中，李某有

昕玥2020-05-20  71
问题 张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟将该房屋出卖。下列情形中，李某有权主张优先购买权的是：A．张某的前妻主张购买该房屋B．张某的父亲主张购买该房屋C．张某通知李某后，李某在30日内未作任何表示D．张某将房屋出卖给不知情的王某，王某已经办理过户登记手续
选项
答案A
解析最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条规定："具有下列情形之一，承租入主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。"据此，本题中仅在A选项中李某有权主张优先购买权。
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