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拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面

Loveyou2019-12-17  77
问题 拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3 、0.842m2，珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08 m3、0.95 m2，加气混凝土现行价格185.48元/m3，贴釉面砖现行价格49.75元/m2。类似工程单方造价589元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例，分别为：11%、62%、6%、9%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.50、1.25、2.10、1.15和1.05，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20%。  1 、应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。 2 、若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工40元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2。试运用指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。
选项
答案
解析2 、 计算拟建工程单位平方米建筑面积的人工费、材料费和机械费。人工费＝5.08×40＝203.20元材料费＝（23.8×3.1＋205×0.35＋0.05×1400＋0.24×350）×（1＋45%）　＝434.32 元机械费＝概算直接工程费×8%概算直接工程费＝203.20＋434.32＋概算直接工程费×8%[img]/upload/tiku/56/1982191_1.jpg[/img]计算拟建工程概算指标、修正概算指标和概算造价。概算指标＝692.96×（1＋20%）＝831.55元/m2修正概算指标＝831.55＋47.83×（1＋20%）＝888.95元/m2拟建工程概算造价＝3420×888.95＝3040209元＝304.02万元【解析】
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