拟建砖混结构住宅工程3420m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面

Loveyou2019-12-17  23

问题 拟建砖混结构住宅工程3420m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m3 、0.842m2,珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m2;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.08 m3、0.95 m2,加气混凝土现行价格185.48元/m3,贴釉面砖现行价格49.75元/m2。类似工程单方造价589元/m2,其中,人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例,分别为:11%、62%、6%、9%和12%,拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为:2.50、1.25、2.10、1.15和1.05,拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20%。  1 、应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。 2 、若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为:人工消耗5.08工日,钢材23.8kg,水泥205kg,原木0.05m3,铝合金门窗0.24m2,其他材料费为主材费45%,机械费占直接工程费8%,拟建工程主要资源的现行市场价分别为:人工40元/工日,钢材3.1元/kg,水泥0.35元/kg,原木1400元/m3,铝合金门窗平均350元/m2。试运用指标法,确定拟建工程的土建单位工程概算造价。

选项

答案

解析2 、 计算拟建工程单位平方米建筑面积的人工费、材料费和机械费。人工费=5.08×40=203.20元材料费=(23.8×3.1+205×0.35+0.05×1400+0.24×350)×(1+45%) =434.32 元机械费=概算直接工程费×8%概算直接工程费=203.20+434.32+概算直接工程费×8%[img]/upload/tiku/56/1982191_1.jpg[/img]计算拟建工程概算指标、修正概算指标和概算造价。概算指标=692.96×(1+20%)=831.55元/m2修正概算指标=831.55+47.83×(1+20%)=888.95元/m2拟建工程概算造价=3420×888.95=3040209元=304.02万元【解析】
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