共用题干 2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中...

admin2020-12-24 60

问题共用题干
2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市永胜房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。

选项如果A市永胜房地产评估有限责任公司目前资质为二级，其注册资本应在()万元以上。
A:10
B:50
C:100
D:200

答案C

解析

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签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

房地产分销渠道的中间环节包括()等。A:批发商B:零售商C:开发商D:代理商E:经纪人

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交...

房地产经纪人获取业主委托是专业化服务过程中的一个重要环节，可以分为()等步骤。A:获取业主信任B:收集物业及业主信息C:评估房地产市场出售价格D:办理相

商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是()。A:该商品房不在预售许可范围内B:该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记C

在客户接待过程中，根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素将搭户划分为()。A:安全型B:试探型C:加强型D:引导型E:成熟型

存量房卖方代理业务流程包括()。A:接待客户并获取信任B:收集物业信息C:洽商议价D:展示房地产E:推荐房源

新建商品房进入市场销售需要取得()文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A:预售的需取得竣工许可证B:持有建设规划许可证和施工许可证C:拆迁地

进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有()。A:了解该区域的房地产周转率B:调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C:对该区域十分熟悉，知晓近期的建

房地产市场调查中，观察法的形式包括()。A:间接访问法B:抽样调查法C:直接观察法D:行为记录法E:实际痕迹测量法

丁是丁，卯是卯：一丝不苟：态度（） A．大水冲了龙王庙：祸不单行：灾难 B．

关于建设工程施工现场环保措施的说明，正确的是（）。 A.要使用封闭式

我国某公司出口货物，成交价格为CIF纽约1000美元，外汇汇率1美元=8．5元

以下属于特殊身份的有（　　）。 A.怀孕的妇女 B.累犯 C.犯诬告陷害罪

患者，男性，65岁。以心前区压榨样疼痛6小时为主诉入院，伴气喘、咳嗽、咳白色泡沫痰。体检：血压160／100mmHg，双肺满布湿啰音，R110次／分，律齐...

科学发展观的基本要求是（）。A.统筹兼顾B.保护生态环境C.全面协调可持续D.以人为本

消化性溃疡最主要的症状是A:反酸B:恶心C:上腹部疼痛D:呕血、黑便E:上腹部胀满不适

大黄根茎药材断面可见的特征是A.大理石样花纹B.朱砂点C.云锦花纹D.罗盘纹E.星点

社会评价中的参与机制强调信息分享机制的重要性，对于()机制则根据评价的要求而有所差别。A.信息交流B.参与方式C.磋商D.参与过程

某企业1月初预付8个月的房屋租金100万元，当年4月1日对该企业进行评估，该预付费用的评估值为（　）。A.50万元B.100万元C.62.5万元D.75万

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