共用题干 2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中...

admin2020-12-24 55

问题共用题干
2010年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市永胜房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。

选项如果A市永胜房地产评估有限责任公司目前资质为二级，其注册资本应在()万元以上。
A:10
B:50
C:100
D:200

答案C

解析

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签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

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在客户接待过程中，根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素将搭户划分为()。A:安全型B:试探型C:加强型D:引导型E:成熟型

存量房卖方代理业务流程包括()。A:接待客户并获取信任B:收集物业信息C:洽商议价D:展示房地产E:推荐房源

新建商品房进入市场销售需要取得()文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A:预售的需取得竣工许可证B:持有建设规划许可证和施工许可证C:拆迁地

进行房源开拓时，选择地理性目标市场的操作要点有()。A:了解该区域的房地产周转率B:调查该区域其他房地产经纪人的开发情况C:对该区域十分熟悉，知晓近期的建

房地产市场调查中，观察法的形式包括()。A:间接访问法B:抽样调查法C:直接观察法D:行为记录法E:实际痕迹测量法

政府采购的竞争性谈判方式的主要程序是()。

下列关于1988年版巴塞尔资本协议的表述，正确的有（　　）。

我国新课程的课程评价强调（）。 A.课程评价是一个动态的过程 B.课程评价的

（）是新农村建设的中心环节，是实现其他目标的物质基础。 A.村容整洁B.生活宽裕 C.管理民主D.生产发展

关于宫颈糜烂，下列说法不正确的是()。A．分为单纯型、平坦型、乳状型B．分为轻、中、重3度C．轻度糜烂是指糜烂面小于宫颈面积的1／3D．以局部治疗为

患者，女性，26岁。初产妇，妊娠39周，血压160/110mmHg，自觉腹痛，尿蛋白（+++），有阴道少量出血，检查：无明显宫缩，子宫板状硬，胎心164次...

促进血管升压素合成和分泌的最重要因素是A.动脉血压降低B.循环血量减少C.血浆晶体渗透压升高D.情绪紧张

(2016年)下列现金流量表中，用来反映投资方案在整个计算期内现金流入和流出的是()。A.投资各方现金流量表B.资本金现金流量表C.投资现金流量表D.财务

对于BPRS，正确表述包括（）。A.可归为5类因子B.没有工作用评分标准C.划界值为≥29分D.适用于精神分裂症患者

在委派审计人员进行审计作业时，需要考虑的事项有：A、审计的范围和复杂性B、审计人员的资格和专业素质C、审计复核人员的安排D、有无须回避的人际关系

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