2. 建筑工程
  3. 【背景资料】某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧邻在建大学城项目。总建筑面积2160m2，总造价408 万元，工期...

【背景资料】某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧邻在建大学城项目。总建筑面积2160m2，总造价408 万元，工期...

admin2020-12-24  16
问题 【背景资料】某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧邻在建大学城项目。总建筑面积2160m2，总造价408 万元，工期10 个月，部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。
展览馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方写上采用固定总价计价模式签订施工承包合同。
考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需要6 台临时用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》，决定不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱，施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理，施工过程中发生如下事件：
事件一：开工后，监理工程师对临时用电管理进行检查，认为存在不妥，指令整改。
事件二：吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收，被监理工程师拒绝。
【问题】
1.该工程采用固定总价合同模式是否妥当？给出固定总价合同模式适用的条件？除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些（至少列出三项）？
2.指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确做法。
3.事件二中监理工程师做法是否正确？并说明理由。木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收？
选项
答案
解析1.妥当。理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。 常用的合同计价模式除固定总价合同模式外，还有：可调总价合同、固定单价合同、可调单价合同、成本加酬金合同。 2.（1）不妥之处：编制《安全用电和电气防火措施》。 正确做法：应编制《用电组织设计》。 （2）不妥之处：施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。 正确做法：施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。 （3）不妥之处：安排一名有经验的机械工进行用电管理。 正确做法：安排一名经专业安全技能培训、考试合格、持证上岗的有经验电工进行用电管理。 3.（1）正确。 理由：因为吊顶工程在饰面板安装前，必须先对吊顶内的所有隐蔽工程验收，方可饰面板安装。 （2）吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： ①吊顶内管道、设备的安装及水管试压，风管的严密性检验； ②木龙骨防火、防腐处理。 ③预埋件或拉结筋。 ④吊杆安装。 ⑤龙骨安装。 ⑥填充材料的设置。
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