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考公考编
对于开发-持有出租-出售模式和购买-持有出租-出售模式来说,两者的共同点是()。
对于开发-持有出租-出售模式和购买-持有出租-出售模式来说,两者的共同点是()。
shuhaiku
2020-05-20
47
问题
对于开发-持有出租-出售模式和购买-持有出租-出售模式来说,两者的共同点是()。A、现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入B、现金流入都包括销售收入和销售税费C、现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用D、现金流出都包括建造成本、开发费用、装修费用和运营成本
选项
答案
A
解析
本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。选项B直接出售的才有销售收入,如果是出租后出售的,称为转售收入;选项C错误,开发-持有出租-出售模式不存在购买成本;选项D错误,购买-持有出租-出售模式不存在建造成本、开发费用。参见教材P148。
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