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  3. 下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（）。 A、可改扩建的旧房 B、已为最

下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（）。 A、可改扩建的旧房 B、已为最

昕玥2020-05-20  84
问题 下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（）。A、可改扩建的旧房B、已为最高最佳利用的现房C、房地产开发用地D、在建工程
选项
答案B
解析本题考查假设开发法的适用范围。假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如可供开发建设的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧的房地产。B选项“已为最高最佳利用的现房”不适用此方法。
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