王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多

题库总管2020-05-20 31

问题王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清（假设贷款年利率为6％）。　根据以上材料回答（1）～（3）题。

选项 1.按照国家规定，王先生取得房屋产权需要交纳契税，计税依据为房屋的成交价格。当地契税税率为3％，对于自用普通住宅减半征收。则王先生需要交纳契税（　　）元。 A. 10500 B. 24000 C. 16800 D. 8400

答案A

解析应纳税额=700000×3%×50%=10500（元）。

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