下列各项，有可能不是完全产权房屋的有（　　）A、被查封的房屋 B、法律禁止转让的房地产 C、在拍卖市场上竞得的房屋 D、伪造房地产证的房屋 E、单位自建的房屋

admin2020-12-24 39

问题下列各项，有可能不是完全产权房屋的有（　　）

选项 A、被查封的房屋
B、法律禁止转让的房地产
C、在拍卖市场上竞得的房屋
D、伪造房地产证的房屋
E、单位自建的房屋

答案CE

解析在查验房屋权属状况时，要注意以下几个重点问题：①单位自建的房屋，农村宅基地上建造的房屋，社区或项目配套用房，未经规划或报建批准的房屋等，都有可能不是完全产权；②因房地产证遗失补办后发生过转让、房屋被查封甚至强制拍卖，原房地产证没有产权；③伪造的房地产证没有产权；④未登记的预售商品房、抵押商品房，仅凭购买合同或抵押合同不能完全界定产权状态；⑤已抵押的房屋未解除抵押前，业主不得擅自处置；⑥公房上市需要补交地价或其他款项，符合已购公有住房上市出售条件才能出售；⑦在拍卖市场上竞得的房屋可能存在产权不完整的情况；⑧涉及婚姻或财产继承的房屋产权一般比较复杂；⑨法律禁止转让的房地产在法院取消禁止前不得交易。

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目前，（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A、商品房B、集资房C、房改房D、解困房

某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（　　）元／m2。A、3920B、

房源信息公盘制的优点是（　　）。A、保障了收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高其收集房源信息的积极性B、信息有效利用率更高、流通更快速C、房源信

房源信息的共享形式中，（　　）表现在多数情况下，每宗交易需要两个房地产经纪人跟进。A、公盘制B、混合制C、私盘制D、公开信息制

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肺的门户是 A．鼻 B．喉 C．汗孔 D．皮毛 E．以上均不是

患者男性，33岁。发现左睾丸无痛性肿大2周。查体见左睾丸均匀肿大，表面光滑，质硬

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级数收敛的充要条件是：

某招标项目，投标有效期为2010年5月15日，招标人在确定中标人以后，于2010

从投资者角度看，既能回避建设过程风险，又能尽快取得收益的项目融资方式是（）方式。

影响施工质量的环境因素中，施工作业环境因素包括（　）。 A、地下障碍物的影

(2008年)在西方，被公认的教育心理学奠基人是（）。A.梅伊曼B.桑代克C.推孟D.贾德

Whichofthefollowingactivitiesisoftenusedtodevelopstudents′speaking...

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