2. 考公考编
  3. 若某房地产投资项目的名义收益率为18％，年租金增长率为10％，通货膨胀率为5％，

若某房地产投资项目的名义收益率为18％，年租金增长率为10％，通货膨胀率为5％，

Loveyou2020-05-20  14
问题 若某房地产投资项目的名义收益率为18％，年租金增长率为10％，通货膨胀率为5％，则该项房地产投资的实际收益率为（　）。A、9.26% B、10% C、11.32% D、12.4%
选项
答案D
解析本题考查的是财务内部收益率。根据公式（1+Ra）=（1+Rr）（1+Rd），（1+18%）=（1+Rr）（1+5%），求出Rr=12.4%。参见教材P187。
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