某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷款还本付息...

admin2020-12-24 67

问题某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷款还本付息额为50万元。该项目投资的税前现金回报率为()

选项 A:13%
B:20%
C:30%
D:45%

答案B

解析(90-50)/200*100%=20%。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UbfaKKKQ

相关试题推荐

某家庭预计今后20年内月收入为8000元，如果其中的40%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为9%，则该家庭有偿还能力的20年期最大抵押贷款...
某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率...
房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为()。A:超额利润B:投资回报C:内部收益D:风险报酬
银行向某家庭发放了一笔月还款额为5000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月500元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均...
房地产投资决策分析主要包括市场分析、()和投资决策三部分工作。A:价格分析B:项目财务评价C:产品分析D:成本分析
某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为770万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。A:50.0B:92.4C:60.0D:98.
某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了20年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为9%，按月等额还款，如果该家庭于第6年年初一次提前偿还贷款本金7万元...
房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是()。A:随行就市定价法B:价值定价法C:应战定价法D:领导定价法
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。A:成本利润率是年成本利润率B:成本利润率是开发经营期的成本利润率C:成本利润率是项目经营期内年平
某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12%，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店...

随机试题

我国社会保险主要包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险，其
下列选项中()属于企业外部流向采购部门的信息流。 A．供应商营业地址 B．
A.隐白 B.公孙 C.地机 D.三阴交 E.阴陵泉
（根据2018年教材该知识点部分已删除）下列关于关税税率适用的说法中，正确的是（
为证券交易提供集中登记、存管与结算服务，不以营利为目的的法人是（）。
审计监督属于（）。 A.—般监督B.专门监督 C.法制监督D.社会监督
绒毛膜癌最常见的死亡原因是 A肺转移 B脑转移 C肾转移 D
向一种高分子囊材溶液中加人凝聚剂制备微囊的方法为A.单凝聚法B.复凝聚法C.改变温度法D.液中干燥法E.溶剂-非溶剂法
我国在将有关国际公约转化为国内法时的做法是()。A:采用"一元论"的做法B:采用"二元论"的做法C:采用国际公约的法律效力高于本国立法的法律适用办法D:
注册会计师执行内部控制审计时，下列有关测试控制的有效性的说法中，错误的是（　　）。A.与控制相关的风险包括一项控制可能无效的风险，以及如果该控制无效，可能导致重

某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷款还本付息...

某家庭预计今后20年内月收入为8000元，如果其中的40%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为9%，则该家庭有偿还能力的20年期最大抵押贷款...

某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率...

房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为()。A:超额利润B:投资回报C:内部收益D:风险报酬

银行向某家庭发放了一笔月还款额为5000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月500元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均...

房地产投资决策分析主要包括市场分析、()和投资决策三部分工作。A:价格分析B:项目财务评价C:产品分析D:成本分析

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为770万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。A:50.0B:92.4C:60.0D:98.

某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了20年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为9%，按月等额还款，如果该家庭于第6年年初一次提前偿还贷款本金7万元...

房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是()。A:随行就市定价法B:价值定价法C:应战定价法D:领导定价法

下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。A:成本利润率是年成本利润率B:成本利润率是开发经营期的成本利润率C:成本利润率是项目经营期内年平

某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12%，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店...

我国社会保险主要包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险，其

下列选项中()属于企业外部流向采购部门的信息流。 A．供应商营业地址 B．

A.隐白 B.公孙 C.地机 D.三阴交 E.阴陵泉

（根据2018年教材该知识点部分已删除）下列关于关税税率适用的说法中，正确的是（

为证券交易提供集中登记、存管与结算服务，不以营利为目的的法人是（）。

审计监督属于（）。 A.—般监督B.专门监督 C.法制监督D.社会监督

绒毛膜癌最常见的死亡原因是 A肺转移 B脑转移 C肾转移 D

向一种高分子囊材溶液中加人凝聚剂制备微囊的方法为A.单凝聚法B.复凝聚法C.改变温度法D.液中干燥法E.溶剂-非溶剂法

我国在将有关国际公约转化为国内法时的做法是()。A:采用"一元论"的做法B:采用"二元论"的做法C:采用国际公约的法律效力高于本国立法的法律适用办法D:

注册会计师执行内部控制审计时，下列有关测试控制的有效性的说法中，错误的是（ ）。A.与控制相关的风险包括一项控制可能无效的风险，以及如果该控制无效，可能导致重

注册会计师执行内部控制审计时，下列有关测试控制的有效性的说法中，错误的是（　　）。A.与控制相关的风险包括一项控制可能无效的风险，以及如果该控制无效，可能导致重