某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷款还本付息...

admin2020-12-24 64

问题某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷款还本付息额为50万元。该项目投资的税前现金回报率为()

选项 A:13%
B:20%
C:30%
D:45%

答案B

解析(90-50)/200*100%=20%。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UbfaKKKQ

相关试题推荐

某家庭预计今后20年内月收入为8000元，如果其中的40%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为9%，则该家庭有偿还能力的20年期最大抵押贷款...
某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率...
房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为()。A:超额利润B:投资回报C:内部收益D:风险报酬
银行向某家庭发放了一笔月还款额为5000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月500元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均...
房地产投资决策分析主要包括市场分析、()和投资决策三部分工作。A:价格分析B:项目财务评价C:产品分析D:成本分析
某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为770万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。A:50.0B:92.4C:60.0D:98.
某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了20年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为9%，按月等额还款，如果该家庭于第6年年初一次提前偿还贷款本金7万元...
房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是()。A:随行就市定价法B:价值定价法C:应战定价法D:领导定价法
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。A:成本利润率是年成本利润率B:成本利润率是开发经营期的成本利润率C:成本利润率是项目经营期内年平
某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12%，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店...

随机试题

关于男性勃起功能障碍诊断的描述不正确的是()。 A．夜间阴茎涨大试验对诊断有重
如题图所示，放大器的输入电阻Ri、输出电阻R0和电压放大倍数Au分别为：
对于定量数据，反映其集中趋势的数字特征有（）
小样本随机抽样中较准确而且便于实行的方法是 A单纯随机抽样B机械抽样C分层
关于窝洞抗力形，下列说法不正确的是A.是使修复体在承受咬合力时不折裂的形状B.窝洞有一定的深度C.洞底加倒凹D.窝洞要求底平、壁直E.双面洞的面洞底与邻
中央型下颌骨骨髓炎最常见发生的部位是A.髁状突B.升支C.喙突D.体部E.角部
根据《行政监察法》的规定，下列说法不正确的是：()A.县级以上地方各级人民政府监察机关负责本行政区域内的监察工作B.监察人员办理的监察事项与本人或者其近亲
公司的董事、（）监事或者经理发生变动，属于可能对上市公司股票交易价格产生较大影响的重大事件。A、三分之二以上B、三分之一以上C、五分之三以上D、五
患者一年来进食量剧增无法控制，有时一餐可食一斤多米饭，外加肉食、蔬菜，一直要吃到腹胀或呕吐出来为止。并经常吃泻药以防止营养过剩带来的肥胖。A.神经性厌食B.
分类资料统计分析中，表示（　　）A.总体率的标准误B.样本率的标准误。C.总体中数据的变异度D.总体率E.样本率

某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷款还本付息...

某家庭预计今后20年内月收入为8000元，如果其中的40%可以用于支付住房抵押贷款的月还款。已知贷款年利率为9%，则该家庭有偿还能力的20年期最大抵押贷款...

某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率...

房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为()。A:超额利润B:投资回报C:内部收益D:风险报酬

银行向某家庭发放了一笔月还款额为5000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月500元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均...

房地产投资决策分析主要包括市场分析、()和投资决策三部分工作。A:价格分析B:项目财务评价C:产品分析D:成本分析

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为770万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。A:50.0B:92.4C:60.0D:98.

某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了20年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为9%，按月等额还款，如果该家庭于第6年年初一次提前偿还贷款本金7万元...

房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是()。A:随行就市定价法B:价值定价法C:应战定价法D:领导定价法

下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。A:成本利润率是年成本利润率B:成本利润率是开发经营期的成本利润率C:成本利润率是项目经营期内年平

某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12%，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店...

关于男性勃起功能障碍诊断的描述不正确的是()。 A．夜间阴茎涨大试验对诊断有重

如题图所示，放大器的输入电阻Ri、输出电阻R0和电压放大倍数Au分别为：

对于定量数据，反映其集中趋势的数字特征有（）

小样本随机抽样中较准确而且便于实行的方法是 A单纯随机抽样B机械抽样C分层

关于窝洞抗力形，下列说法不正确的是A.是使修复体在承受咬合力时不折裂的形状B.窝洞有一定的深度C.洞底加倒凹D.窝洞要求底平、壁直E.双面洞的面洞底与邻

中央型下颌骨骨髓炎最常见发生的部位是A.髁状突B.升支C.喙突D.体部E.角部

根据《行政监察法》的规定，下列说法不正确的是：()A.县级以上地方各级人民政府监察机关负责本行政区域内的监察工作B.监察人员办理的监察事项与本人或者其近亲

公司的董事、（）监事或者经理发生变动，属于可能对上市公司股票交易价格产生较大影响的重大事件。A、三分之二以上B、三分之一以上C、五分之三以上D、五

患者一年来进食量剧增无法控制，有时一餐可食一斤多米饭，外加肉食、蔬菜，一直要吃到腹胀或呕吐出来为止。并经常吃泻药以防止营养过剩带来的肥胖。A.神经性厌食B.

分类资料统计分析中，表示（ ）A.总体率的标准误B.样本率的标准误。C.总体中数据的变异度D.总体率E.样本率

分类资料统计分析中，表示（　　）A.总体率的标准误B.样本率的标准误。C.总体中数据的变异度D.总体率E.样本率