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2013年甲房地产公司采用银行按揭方式销售商品房,为购房者的按揭贷款提供价值15
2013年甲房地产公司采用银行按揭方式销售商品房,为购房者的按揭贷款提供价值15
昕玥
2019-12-17
15
问题
2013年甲房地产公司采用银行按揭方式销售商品房,为购房者的按揭贷款提供价值1500万元担保。下列关于该担保金税务处理的说法,正确的是( )。
选项
A.可从销售收入中减除B.作为销售费用在税前列支C.作为财务费用在税前列支D.实际发生损失时可据实扣除
答案
D
解析
企业采取银行按揭方式销售开发产品,凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的,其销售开发产品时向银行提供的保证金(担保金)不得从销售收入中减除,也不得作为费用在当期税前扣除,但实际发生损失时可以据实扣除。【知识点】 其他
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