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  3. 期限为10年、年利率6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若月还款额为260

期限为10年、年利率6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若月还款额为260

Freeti2020-05-20  30
问题 期限为10年、年利率6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若月还款额为2600元，则第4年最后1个月还款额中的利息是（　）元。A.156.00　　B.648.41C.784.41　　D.793.45
选项
答案D
解析本题考查的是复利系数的应用。1.将尚未偿还的月供，一次性提前到第4年倒数第二个月末（第47个月末）一次性偿还。此时计算出的一次性提前还款额，即为到第47个月末的本金总额。[img]/upload/tiku/158/1244934_1.png[/img]2.求第48个月的利息：158689.29×0.5%=793.45（元）。
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