首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
在假设开发法估价中,估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产
在假设开发法估价中,估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产
Loveyou
2020-05-20
49
问题
在假设开发法估价中,估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产价值以及需支出的成本、费用和税金等,而与判断房地产的开发利用方式无关。
选项
答案
错
解析
本题考查的是假设开发法估价需要具备的条件。在实际估价中,假设开发法测算结果的可靠程度,关键取决于以下两个预测:(1)是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳利用原则,正确判断了估价对象的最佳开发利用方式;(2)是否根据当地房地产市场状况,正确预测了估价对象开发完成后的价值。参见教材P339。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UigpKKKQ
相关试题推荐
下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是()。 A.土地使用权出售的以评估价格
根据以下材料,回答85-88题 某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收
根据以下材料,回答85-88题 某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收
根据以下材料,回答85-88题 某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收
在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值,且足额
某建设工程建设期为2年,第一年向银行贷款400万元,年贷款利率为5%。假设贷款在
动机有( ) A.两个要素:努力的水平即行为的努力程度;坚持的水平即遇到阻碍
关于培训与开发的说法错误的是( )。 A.培训与开发是对人力资源的投资 B
劳动力市场的( )决定了企业通常常需要利用受教育程度、工作经验等多种标准以及面
进行培训与开发效果评估时最为规范化并可以提高评估的准确性和有效性的方法是( )
随机试题
肝血管内皮细胞瘤主要见于 A.6个月以下的幼儿 B.10岁以下的儿童 C.
某企业在正常生产年份,没有其他业务收入,主营业务收入为800万元,年经营成本50
某高层商厦发生一起火灾事故,造成严重的经济损失,起火部位为某一楼层的电缆井。消防
假设股票A的β值是3,在股票市场整体上涨了4%的情况下,股票A则会()。
女性,40岁,已婚。下腹部坠胀痛20天,剧痛2小时。3小时前妇科检查后出现腹
在正常工作条件下,作用水头H、直径的d相等时,小孔口收缩断面的流速v和圆柱形外管嘴出流的流速vn()。A.v>vnB.v=vnC.vnD.不定
导致各种疟疾潜伏期长短不一的最主要原因是A:人体免疫力的差异B:疟原虫的种类和虫株不同C:红细胞内期发育的原虫数不同D:红细胞外期发育时间不同E:患者服
关于产后出血的定义下述哪项是正确的A分娩过程中出血量超过500mlB胎盘娩出后24小时内阴道流血量超过500mlC胎儿娩出后24小时内阴道流血量超过
由于建设单位命令不当造成施工现场暂时停止施工,若合同中没有相应条款,则应由()做好现场防护。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.建设单位和施工单位
关于行政诉讼的第三人的表述,下列哪些选项是正确的?()A.行政诉讼的第三人有权提出与本案有关的诉讼主张B.一审法院判决第三人承担义务,第三人有权提起上诉C