下列房地产中，适用于成本法估价的是( )。A.写字楼 B.学校 C.旅馆 D.商场

admin2020-12-24 18

问题下列房地产中，适用于成本法估价的是( )。

选项 A.写字楼

B.学校

C.旅馆

D.商场

答案B

解析成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价，如学校、图书馆、医院、政府办公楼、码头等。A、D两项适用于市场法，C项适用于收益法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UmHKKKKQ

相关试题推荐

H银行2013年初对国内整个房地产行业贷款5000万元，后由于我国房市震荡，H银行无法按期收回贷款，该风险属于（）。A.经营风险B.行业风险C.区域风险D
医院、学校等以公益为目的的事业单位、社会团体提供保证的保证合同无效。（）
银行贷款发放原则中，主要适用于中长期贷款的是（）。A.计划放款原则B.比例放款原则C.进度放款原则D.资本金足额原则
下列关于长期偿债能力指标说法错误的是（）。A.资产负债率说明客户总资产中债权人提供资金所占的比重B.债务股权比率反映了所有者权益对债权人权益的保障程度C.
假设某银行贷款客户优良且需求量大，但存款业务一直徘徊不前，资产中贷款比重很高，债券投资等资金业务比重较低。该行预计，为满足贷款需求，未来三年内将有上百亿元...
在实际操作中，()是商业银行在真正需要资金时通常选择的融资方式。A.出售流动资产B.同业拆入C.收回贷款D.长期在总资产中保存相当规模的流动性资产
对商业银行的其他资产，包括对企业、个人的贷款和自用房地产等资产，都给予__________的风险权重。个人住房抵押贷款风险权重为__________。（　...
零售风险暴露应同时具有的特征包括()。A.债务人是一个或几个自然人B.笔数多，单笔金额小C.债务人基本没有其他实质性资产或业务，除了从被融资资产中获得的收
零售风险暴露应同时具有的特征包括()。A.债务人是一个或几个自然人B.笔数多，单笔金额小C.债务人基本没有其他实质性资产或业务，除了从被融资资产中获得的收入
如果房地产市场发展过热，一方面居民大量提取存款买房。另一方面大量房地产企业和个人向银行借款，这种情况下，当房地产市场严重下跌，大量个人住房贷款无法偿还，房...

随机试题

3、A.甲基化结合反应 B.与硫酸的结合反应 C.与谷胱甘肽的结合反应 D
防腐蚀涂层采用喷涂法的缺点是（　），且使用溶剂性涂料时会造成环境的污染。 A、
HRV时域分析的指标中不包括 A．24小时内所有正常RR间期的标准差(SDNN
资源资产评估中，所谓的“资源条件”不包括（）。
根据相关规定，短期融资券的注册会议原则上每周召开1次，由(　　)名注册委员会
幼儿爱听表扬，不喜欢挨批评，所以幼儿德育要坚持（　）。
根据《标准施工招标文件》，下列事件中，既可索赔工期又可索赔费用的是()。
A.杠杆仍能平衡 B.杠杆不能平衡，右端下沉 C.杠杆不能平衡，左端下沉 D.无法判断A.杠杆仍能平衡B.杠杆不能平衡，右端下沉C.杠杆不能平衡，左端
在促进本村经济发展过程中，村民委员会应当（），承担本村生产的服务和协调工作。A.组织村民发展家庭经济B.支持和组织村民依法发展个体经济C.带领村民发展集体
银行在对客户进行借款需求分析时，不需要关注的是（）。A.企业的借款需求原因，即所借款项的用途B.企业的还款来源C.企业还款的可靠程度D.公司的治理结构

下列房地产中，适用于成本法估价的是( )。A.写字楼 B.学校 C.旅馆 D.商场

H银行2013年初对国内整个房地产行业贷款5000万元，后由于我国房市震荡，H银行无法按期收回贷款，该风险属于（）。A.经营风险B.行业风险C.区域风险D

医院、学校等以公益为目的的事业单位、社会团体提供保证的保证合同无效。（）

银行贷款发放原则中，主要适用于中长期贷款的是（）。A.计划放款原则B.比例放款原则C.进度放款原则D.资本金足额原则

下列关于长期偿债能力指标说法错误的是（）。A.资产负债率说明客户总资产中债权人提供资金所占的比重B.债务股权比率反映了所有者权益对债权人权益的保障程度C.

假设某银行贷款客户优良且需求量大，但存款业务一直徘徊不前，资产中贷款比重很高，债券投资等资金业务比重较低。该行预计，为满足贷款需求，未来三年内将有上百亿元...

在实际操作中，()是商业银行在真正需要资金时通常选择的融资方式。A.出售流动资产B.同业拆入C.收回贷款D.长期在总资产中保存相当规模的流动性资产

对商业银行的其他资产，包括对企业、个人的贷款和自用房地产等资产，都给予__________的风险权重。个人住房抵押贷款风险权重为__________。（ ...

零售风险暴露应同时具有的特征包括()。A.债务人是一个或几个自然人B.笔数多，单笔金额小C.债务人基本没有其他实质性资产或业务，除了从被融资资产中获得的收

零售风险暴露应同时具有的特征包括()。A.债务人是一个或几个自然人B.笔数多，单笔金额小C.债务人基本没有其他实质性资产或业务，除了从被融资资产中获得的收入

如果房地产市场发展过热，一方面居民大量提取存款买房。另一方面大量房地产企业和个人向银行借款，这种情况下，当房地产市场严重下跌，大量个人住房贷款无法偿还，房...

3、A.甲基化结合反应 B.与硫酸的结合反应 C.与谷胱甘肽的结合反应 D

防腐蚀涂层采用喷涂法的缺点是（ ），且使用溶剂性涂料时会造成环境的污染。 A、

HRV时域分析的指标中不包括 A．24小时内所有正常RR间期的标准差(SDNN

资源资产评估中，所谓的“资源条件”不包括（）。

根据相关规定，短期融资券的注册会议原则上每周召开1次，由( )名注册委员会

幼儿爱听表扬，不喜欢挨批评，所以幼儿德育要坚持（ ）。

根据《标准施工招标文件》，下列事件中，既可索赔工期又可索赔费用的是()。

A.杠杆仍能平衡 B.杠杆不能平衡，右端下沉 C.杠杆不能平衡，左端下沉 D.无法判断A.杠杆仍能平衡B.杠杆不能平衡，右端下沉C.杠杆不能平衡，左端

在促进本村经济发展过程中，村民委员会应当（），承担本村生产的服务和协调工作。A.组织村民发展家庭经济B.支持和组织村民依法发展个体经济C.带领村民发展集体

银行在对客户进行借款需求分析时，不需要关注的是（）。A.企业的借款需求原因，即所借款项的用途B.企业的还款来源C.企业还款的可靠程度D.公司的治理结构

对商业银行的其他资产，包括对企业、个人的贷款和自用房地产等资产，都给予的风险权重。个人住房抵押贷款风险权重为。（　...

防腐蚀涂层采用喷涂法的缺点是（　），且使用溶剂性涂料时会造成环境的污染。 A、

根据相关规定，短期融资券的注册会议原则上每周召开1次，由(　　)名注册委员会

幼儿爱听表扬，不喜欢挨批评，所以幼儿德育要坚持（　）。