2. 建筑工程
  3. 某建设项目施工合同2月1日签订，合同总价6000万元，合同工期为6个月，双方约定3月1日正式开工。合同中规定： （1）预付款为合同总价的30%，工程预付...

某建设项目施工合同2月1日签订，合同总价6000万元，合同工期为6个月，双方约定3月1日正式开工。合同中规定： （1）预付款为合同总价的30%，工程预付...

admin2020-12-24  71
问题 某建设项目施工合同2月1日签订，合同总价6000万元，合同工期为6个月，双方约定3月1日正式开工。合同中规定：
（1）预付款为合同总价的30%，工程预付款应从末施工工程尚需主要材料及构配件价值相当于工程预付款数额时起扣，每月以抵充工程款方式陆续收回（主要材料及设备费比重为60%）。
（2）质量保证金为实际总价的5%从每月承包商取得工程款中按5%比例扣留。缺陷责任期满，剩余部分退还承包商。
（3）当月承包商实际完成工程款少于计划工程款10%以上，则当月实际工程款的5%扣留不予支取，待竣工清算时还回工程款，计算规则不变。
（4）每月实际完成工程款少于900万元时，业主方不予支付，转至累计数超出时再予支付。
（5）物价以2月份为基准，基准指数为100。施工过程中，物价变化的，人工费按实调整，材料费变化超过5%时，按造价指数调整，当月应结工程款应采用动态调值公式：P＝P0×（0.15＋0.25A/A0＋0.60B/B0），式中0.15为不调值部分，0.25为人工费在合同总价中所占比重，0.60为材料费在合同总价中比重。
施工过程中出现如下事件（下列事件发生部位均为关键工序）：
事件1：发包人资金周转不善，预付款延期支付1个月（银行贷款月利率为1%）。
事件2：3～4月每月施工方均使用甲方提供的特殊材料20万元。
事件3：4月份施工单位采取防雨措施增加费用3万元，月中施工机械故障延误工期1d，窝工闲置费共计1万元。
事件4：5月份外部供水管道断裂停水2d，造成了停工损失共计3万元。
事件5：6月份施工单位为赶在雨季到来之前完工，经甲方同意采取措施加快进度，增加赶工措施费6万元。
事件6：7月份业主方提出施工中必须采用乙方的特殊专利技术施工以保证工程质量，发生额外工程款10万元。
物价指数与各月工程款数据表 单位：万元

<1>?、根据上述背景材料计算预付款、预付款起扣点、从几月份起扣。
<2>?、分别计算4-8月份应支付的工程款。
?
选项
答案
解析【正确答案】 预付款＝合同总价×比例＝6000×30%＝1800（万元） 起扣点＝6000×（1－30%/60%）＝3000万元 即累计工程款超过3000万元时起扣预付款，由于3月、4月、5月三个月累计工程款达到3600万元。故从5月份起扣。 【正确答案】 工程预付款延付属甲方责任，应向乙方支付延付利息。 4月份施工机械故障属乙方责任，防雨措施费属乙方可预见事件。 5月份外部供水停水属甲方责任，应予索赔。 6月份增加赶工措施费为乙方施工组织设计中应预见的费用不能索赔。 7月份特殊专利技术施工增加费用由甲方承担。 3月份业主应支付的工程款＝1000×（1－5%）＋1800×1%－20＝948（万元）。 4月份业主应支付的工程款＝1000×（1－5%－5%）－20＝880（万元）。 4月份实际工程量1000＜1200（1－10%）＝1080。故当月工程款扣留5%。且本月应付工程款小于900万，该月工程款转为5月份支付。 5月份扣预付款＝（3600－3000）×60%＝360（万元）。 5月份业主应支付的工程款＝（1600+3）×（1－5%）－360＋880＝2042.85（万元）。 6月份扣除预付款＝1500×60%＝900（万元）。 6月份业主应支付的工程款＝1500×（0.15＋0.25×1.03＋0.6×1.0）×（1－5%）－900＝535.69（万元）。 6月份人工费按实调整，材料费上涨4%，在风险范围内，应付工程款小于900万元当月不予支付。 7月份扣除预付款＝900×60%＝540（万元）。至此预付款已完全扣回。 7月份业主应支付的工程款＝[900×（0.15＋0.25×1.15＋0.6×1.3）＋10]×（1－5%）－540＋535.69＝1046.15（万元）。 8月份业主应支付的工程款＝[550×（0.15＋0.25×1.2＋0.6×1.3）]×（1－5%）＋1000×5%＝692.68（万元）。
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