2. 考公考编
  3. 为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）假设等进行估价。 A、各方估价利害关

为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）假设等进行估价。 A、各方估价利害关

shuhaiku2020-05-20  65
问题 为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）假设等进行估价。A、各方估价利害关系人均是利己并理性的B、估价人员应“换位思考”C、估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值D、估价人员以专家身份权衡评估价值E、估价人员以委托人的立场来考虑评估价值
选项
答案ABD
解析本题考查的是独立客观公正原则。在估价操作层面，为了评估出公平合理的价值或价格，估价师首先应基于以下假设进行估价：（1）各方估价利害关系人均是利己并理性的；（2）估价师应“换位思考”，即以各方估价利害关系人的角色和心态来思考评估价值；（3）估价师以独立第三方的专家身份来权衡评估价值。在此基础上便可得出一个不偏袒任何一方估价利害关系人的评估价值。参见教材P155。
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