张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为

题库总管2019-12-17 40

问题张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为分三年支付，三年的付款比例分别为20%、25%和55%，第四年即可出租。第四年的毛租金收入为100万元，装修费为50万元，经营成本为20万元，在此后的经营期内毛租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15%。张某要求的投资收益率为10%，购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。张某在经营期内可能产生的非系统风险为（）。

选项 A.通货膨胀风险B.利率风险C.收益现金流风险D.持有期风险

答案CD

解析

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工程造价通常是指工程的建造价格，其含义有两种。下列关于工程造价的表述中正确的是(
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某公司发行面值为100元的债券10000张，发行价格120元，票面利率10%，筹
对使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标单位可确定排名第二的中标候选人为中标单
根据《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》，合同价格调整包括()。
针对不同计价方式的合同比较，施工承包单位基本没有风险的计价方式是()。
根据《建设项目工程总承包合同（示范文本）》，合同一方收到另一方关于合同价格调整的
运营期财务效益和费用的估算采用的价格，应符合()要求。
可据以计算累计盈余资金，分析投资方案财务生存能力的现金流量表是()。

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“综合与实践”的教学活动应当保证每学期至少（）次。
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