张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租,购买资金均为自由资金,付款方式为

题库总管2019-12-17  25

问题 张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租,购买资金均为自由资金,付款方式为分三年支付,三年的付款比例分别为20%、25%和55%,第四年即可出租。第四年的毛租金收入为100万元,装修费为50万元,经营成本为20万元,在此后的经营期内毛租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15%。张某要求的投资收益率为10%,购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。张某在经营期内可能产生的非系统风险为()。

选项 A.通货膨胀风险B.利率风险C.收益现金流风险D.持有期风险

答案CD

解析
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