2. 财务会计
  3. 下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（ ）。A.企业间互换办公用房 B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公 C.房地产开发企业将建造的商品房作价入

下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（ ）。A.企业间互换办公用房 B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公 C.房地产开发企业将建造的商品房作价入

admin2020-12-24  18
问题 下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（ ）。
选项 A.企业间互换办公用房
B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公
C.房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店
D.居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产
答案D
解析本题选项 C 应限制在“改制重组”中，单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税，上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。选项 ABC 要照章征收土地增值税，不享受免征土地增值税税收优惠政策。根据 2018 年教材选项 C 政策已变更
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