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某房地产开发项目建筑面积3850㎡,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可
某房地产开发项目建筑面积3850㎡,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可
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2019-12-17
59
问题
某房地产开发项目建筑面积3850㎡,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为2850元/㎡,折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为( )万元。
选项
A、572.21B、765.85C、791.24D、912.62
答案
C
解析
考点:假设开发法运用举例。3850×2850×(50%/1.152+30%/1.152.5+20%/1.153)=791.24万元。
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