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甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将
甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将
书海库
2019-12-17
37
问题
甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船,份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让,戊愿意以50万元的价格购买,价款一次付清。关于甲的共有份额转让,下列哪些选项是错误的?
选项
A、甲向戊转让其共有份额,须经乙、丙、丁同意 B、如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权,则丁的主张应得到支持 C、如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额,应予支持 D、如甲改由向乙转让其共有份额,丙、丁在同等条件下享有优先购买权
答案
ABCD
解析
选项A说法错误,《物权法》第一百零一条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。据此可知,甲转让其共有份额时,无须经乙、丙、丁同意。 选项B说法错误,《物权法解释(一)》第十四条规定,两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时,请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的,应予支持。据此可知,乙、丙、丁应按照转让时各自份额比例行使优先购买权。 选项C说法错误,《物权法解释(一)》第十条规定,物权法第一百零一条所称的“同等条件”,应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。本案中,戊的付款方式是一次性付清,丙是分期付款,戊的付款条件优于丙,故丙的主张不能得到法院的支持。 选项D说法错误,《物权法解释(一)》第十三条规定,按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张根据物权法第一百零一条规定优先购买的,不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。据此可知,若甲向乙转让其共有份额的,丙、丁不享有优先购买权。
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