下列各项中，应缴纳契税的是（　）。

恬恬2019-12-17 7

问题下列各项中，应缴纳契税的是（　）。

选项 A.销售房屋的企业 B.企业受让土地使用权 C.企业将厂房抵押给银行 D.个人承租居民住宅　

答案B

解析契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。选项A，承受方缴纳契税，所以对于销售方而言不缴纳契税。选项CD，房屋产权没有发生转移，不缴纳契税。

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（2010年）根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是（ ）。