2. 建筑工程
  3. 某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3 个月。合同中有关工程价款及其支付的条款如下： （1）分项...

某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3 个月。合同中有关工程价款及其支付的条款如下： （1）分项...

admin2020-12-24  40
问题 某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3 个月。合同中有关工程价款及其支付的条款如下：
（1）分项工程清单中含有两个工程，工程量分别为甲项4500m3,乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200 元/m3,乙项工程直接费用数据见表5.1。
表5.1 乙工程量清单综合单价分析基础数据表单位：元/m3

（2）措施项目清单共有7 个项目，其中环境保护等3 项措施费用4.5 万元，这3 项措施费用以分项工程实际总费用为基数进行结算。剩余的4 项措施费用共计16 万元，一次性包死，不得调价。
（3）其他项目清单中只包括暂列金额5 万元，在施工过程中发生计日工费用4.6 万元。
（4）该工程管理费率为12%，利润及风险为6%，规费综合费率为4.89％，税金为11%。
（5）工程预付款为分项工程费用的20％，在开工前支付，工期内的后两个月平均扣除。
（6）措施项目全部费用在开工后的第1、2 月末分两次平均支付。
（7）环境保护措施等3 项费用和其他项目费用在竣工结算时结清，多退少补。
（8）当某一分项工程实际工程量比清单工程量增减超出15％时，应调整综合单价，调整系数为0.9（1.1）。
（9）业主按每次承包商应得工程款的90%支付。
（10）工程竣工验收后30 天内进行工程结算，扣除实际工程造价的3％作用工程质量保证金，其余工程款一次性结清。
施工工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表5.2 所示。
（不考虑人材机费用中含有可抵扣的进项税对计算结果的影响）
表5.2 各月实际完成工作量表


问题：
1、乙分项工程的综合单价为每m3 多少元？甲、乙两项分项工程费用为多少万元？
2、该工程签约合同价和工程预付款为多少万元？
3、每月分项工程费用、措施项目费用和承包商应得工程款为多少万元？
4、该工程实际分项工程费用、措施项目费用和实际结算总造价为多少万元？竣工验收通过后30 天内办理竣工结算，结算尾款为多少万元？
（计算过程及结果均保留三位小数）
选项
答案
解析问题1: 乙分项工程综合单价: (0.54+0+1.83+1.39+1.50+5.63)×（1+12%）（1+6%）=12.93(元/m3） 甲、乙两项分项工程费用： 4500×200+31000×12.93=1300830（元）=130.083（万元） 问题2: 签约合同价款：（130.083+4.5+16+5）×（1+4.89%）（1+11%）=181.142（万元） 工程预付款：130.083×20%=26.017（万元） 问题3: （1）第1 个月： 1）分项工程费用：1600×200+8000×12.93=423440（元）=42.344（万元） 2）措施项目费用：（4.5+16）/2=10.25（万元） 3）承包商应得工程款： （42.344+10.25）×（1+4.89%）×（1+11%）×90%=55.111（万元） （2）第2 个月： 1）分项工程费用：1600×200+9000×12.93=436370（元）=43.637（万元） 2）措施项目费用：10.25（万元） 3）应扣工程预付款：26.017/2=13.009（万元） 4）承包商应得工程款：（43.637+10.25）×（1+4.89%）×（1+11%）×90%-13.009=43.457 （万元） （3）第3 个月： 1）分项工程费用： 甲分项工程累计完成工程量：1600+1600+1500=4700 m3，比清单工程量增加200m3，增加 百分比200/4500=4.44%<15%，仍按原综合单价结算。 甲分项工程费用：1500×200=30（万元） 乙分项工程累计完成工程量：8000+9000+8000=25000 m3，与清单工程量减少6000 m3， 减少百分比6000/31000=19.35%>15%，乙分项工程的全部工程量应按调整后的综合单价结算。 25000×12.93×1.1-（8000+9000）×12.93=135765 元=13.577（万元） 分项工程费用合计：30+13.577=43.577（万元） 2）应扣工程预付款：13.009 万元 3）承包商应得工程款： 43.577×（1+4.89%）×（1+11%）×90%-13.009=32.653（万元） 问题4 （1）分项工程费用：42.344+43.637+43.577=129.558（万元） （2）措施项目费用：4.5×129.558/130.083+16=20.482（万元） （3）工程结算总造价： （129.558+20.482+4.6）×（1+4.89%）×（1+11%）=180.044（万元） （4）竣工结算尾款： 180.044×（1-3%）-26.017-（55.111+43.457+32.653）=17.405（万元）
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