首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
有关收益性物业的投资价值和市场价值,说法正确的是()A:某一物业的市场价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值 B:某一物业的投资
有关收益性物业的投资价值和市场价值,说法正确的是()A:某一物业的市场价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值 B:某一物业的投资
admin
2020-12-24
58
问题
有关收益性物业的投资价值和市场价值,说法正确的是()
选项
A:某一物业的市场价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值
B:某一物业的投资价值,是指该物业对于一个典型的消费者的价值
C:投资价值是客观的、非个人的价值,而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
D:在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而不同
答案
D
解析
某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者(如某个具体的购买者)基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值。而该物业的市场价值,是指该物业对于一个典型的投资者(市场上抽象的一般投资者,他代表了市场上大多数人的观点)的价值。市场价值是客观的、非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值。在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而不同。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Y4faKKKQ
相关试题推荐
共用题干 2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为6000万元。刘某...
共用题干 2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为6000万元。刘某...
共用题干 2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为6000万元。刘某...
共用题干 2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为6000万元。刘某...
共用题干 2014年3月,刘某欲将其自住商品住房出售,委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。该机构房地产估价师赵某经现场查勘,发现该住宅区居住、商业...
共用题干 2014年3月,刘某欲将其自住商品住房出售,委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。该机构房地产估价师赵某经现场查勘,发现该住宅区居住、商业...
共用题干 2013年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得A省B市C县一块建设用地使用权,投资2亿元开发普通商品住宅小区。该建设用地使用权需要...
共用题干 2013年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得A省B市C县一块建设用地使用权,投资2亿元开发普通商品住宅小区。该建设用地使用权需要...
共用题干 2013年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得A省B市C县一块建设用地使用权,投资2亿元开发普通商品住宅小区。该建设用地使用权需要...
共用题干 某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度...
随机试题
小陈是一名银行业从业人员,赵先生是他多年的客户。赵先生生活富裕,在中国大陆经营一
如图,①表示有酶催化的反应曲线,②表示没有酶催化的反应曲线,E表示酶降低的活化能
税收实质课税原则的意义是( )。
国内系统重要性银行附加资本要求为风险加权资产的3%。()
患者女,37岁,劳累后突发寒战、高热1天、伴腰痛,尿频、急、痛,查体:体温39.
转一周所得空间区域的体积。 ?
房地产经纪活动中的重要内容包括().
公证书在法律上具有特定的效力和普遍的法律约束力,因此,公证书在国内外均具有法律效
在评价地下水对建筑结构材料的腐蚀性时,必须考虑建筑场地所属的环境类别。建筑环境的
某生产经营单位发生了重大生产安全事故,在完成事故上报工作之后,进入事故调查阶段。依据《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号),该事故调查工...