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某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的
某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的
Loveyou
2020-05-20
39
问题
某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是( )。A、在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制 B、在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的早期控制 C、费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择 D、在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小
选项
答案
B
解析
本题考查的是施工总承包模式。在国内的很多工程实践中,业主为了早日开工,在未完成施工图设计的情况下就进行招标选择施工总承包单位,采用所谓的“费率招标”,实际上是开口合同,对业主方的合同管理和投资控制十分不利。参见教材P224。
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