房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为

天天题库2020-05-20 61

问题房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（??）效应。A、价值升值B、财务杠杆C、现金流和税收D、风险

选项

答案B

解析通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。

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