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房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为
天天题库
2020-05-20
47
问题
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的(??)效应。A、价值升值B、财务杠杆C、现金流和税收D、风险
选项
答案
B
解析
通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。
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