2. 财务会计
  3. 房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为

房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为

天天题库2020-05-20  65
问题 房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（??）效应。A、价值升值B、财务杠杆C、现金流和税收D、风险
选项
答案B
解析通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。
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