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财务会计
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。
Loveyou
2019-12-17
27
问题
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。
选项
A、投资者可以接受的最低收益率B、投资者可以接受的最高收益率C、社会最高收益率D、银行贷款利率
答案
A
解析
在评估房地产价值中,设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率,又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率,一般取行业的基准收益率,通常应高于银行贷款利率。
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