首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某行政单位有一片空地,单位领导与某房地产开发公司经过协商签署协议,由房地产开发公
某行政单位有一片空地,单位领导与某房地产开发公司经过协商签署协议,由房地产开发公
恬恬
2019-12-17
36
问题
某行政单位有一片空地,单位领导与某房地产开发公司经过协商签署协议,由房地产开发公司开发高级住宅小区,将来收益各得50%。市民贾某与开发公司签订了购房合同,并一次付款18万元,工程完工半年后付10万元。拿到钥匙后,持有关证据去市房地产管理局办理房屋产权登记手续时,被房地产管理局告知,此住宅小区是属于行政单位的住宅小区,与房地产开发公司所签购房合同无效,不能办理住房权属登记。贾某于是起诉至人民法院,要求解除合同,赔偿购房损失。如何处理此类案件?
选项
答案
解析
根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》等有关房地产管理的法律、法规的规定,只有依法取得国有土地使用权,才能开发经营房地产。房地产开发公司可以与行政单位合作开发经营房地产,但不能以单独名义与购房者签订合同,故而是一种欺骗购房者的违法行为。如果房地产开发公司要以独立名义开发此高级小区,必须与行政单位协商后,办理国有土地使用权的转让手续。城市规划行政主管部门根据城市规划要求,本着有利于城市经济社会发展的原则,批准土地使用权的转让。受让方(房地产开发公司)应当遵守原出让合同附具的规划设计条件,并且受让方应向城市规划行政主管部门办理登记手续。本案例中,房地产公司的行为是非法行为,应受到处罚。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Va5NKKKQ
相关试题推荐
确定计量要求属于()的职责范畴。 A.计量专业人员B.计量单位C.顾客
测量仪器按其计量学用途或在统一单位量值中的作用,可分为()。 A.测量
《中华人民共和国计量法实施细则》第二条规定:国家实行法定计量单位制度。国家法定
《中华人民共和国计量法实施细则》第二条规定:国家实行法定计量单位制度。国家法定
国务院于1984年2月27日发布《关于在我国统一实行法定计量单位的命令》,同时逐
密度单位“千克每立方米”的国际符号是()。 A.kg*m3B.k
可与国际单位制单位并用的我国法定计量单位有()。 A.分、小时、口B.度、
下列单位中,()属于我国法定计量单位。 A.小时(h)B.华氏度(°F)
下列各项属于SI基本量的基本单位的是()。 A.发光强度B.质量C.角
下列有关计量单位的表述正确的有()。 A.在测量中,人们总是用数值和计
随机试题
银行存款只适合用三栏式明细账。( )
( )等主要因素的不同,决定了不同企业的岗前培训的内容是不同的。 A.岗位职
建设工程项目进度控制的主要工作环节包括()。
3~1lOkV电力网中,在()情况下,应装设自动重合闸装置。
对质量控制体系的能力和运行效果进行评价是属于()。
阅读下面的材料,根据要求写作。先贤苏格拉底有句名言“美德即知识”,后人对此提出
机车牵引回路中包括牵引电动机,该电路属于电感性电路。()。
发达国家商业银行实践中常见的绩效考评评价标准有()。A.历史标准B.预算标准C.绩效标准D.相对业绩标准E.绿色绩效
颅内疾患出现脑疝可见A.瞳孔不等大B.眼球突出C.瞳孔扩大D.瞳孔缩小E.眼球震颤
有抗渗要求的混凝土优先选用的常用水泥有()。A.矿渣水泥B.火山灰水泥C.普通水泥D.复合水泥E.硅酸盐水泥