房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能 B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能 C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

admin2020-12-24 47

问题房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。

选项 A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能
B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

答案AE

解析市场分析技能是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括：简单统计分析、比较分析和因果关系分析等。对市场的判断包括定性的判断和定量的判断。BC两项属于促成交易的技能；D项属于供需搭配的技能。

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房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能 B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能 C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（）。A.市场价格B.成交价格C.理论价格D.总价格

下列说法正确的是（）。A.房地产价格实质上是房地产权益的价格B.同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格C.房地产价格具有显著的个别性D.房地产价格由

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（）。A.有用性B.有益性C.稀缺性D.有效需求

关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（　　）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权B.对投

下列各项属于房地产市场卖方的有（　　）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（　　）。A.房地产交易环节的税收增加B.年度国有建设用地供应计划缩减C.国家政策政策措施鼓励住房消费D.消费者收入

由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（　　）。A.不同质的B.同质的C.非标准的D.标准的E.不同质的但标准的

下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（　　）。A.房地产是不可移动、独一无二的B.交易对象各不相同C.交易过程较短D.新房和存量房市场并存E.

关于房地产供求关系，下列说法正确的有（　　）。A.供给一定而需求增加时，价格会上涨B.需求一定而供给减少时，价格会下降C.需求和供给同时发生变化时，均衡价格

根据现汇与现钞的不同，汇率可分为（）两种。

圆圆是一名性格内向、有些怯懦的小女孩，常常被班上的小男生欺负。这天，一群小男生又

2016年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的

纳税单位与免税单位共同使用的房屋，()。

关于肠球菌的说法不正确的是

甲、乙、丙三人向不相识的丁某要20块钱买烟抽，遭到丁某的拒绝。甲、乙、丙三人即对

下列不能进行心理治疗的疾病是（） A.高血压 B.焦虑性神经症 C.儿童多

矫治过程中，轻度力是指A.强度在500～1000g之间B.强度大于1000g，但小于1500gC.强度在350～500g之间D.强度在60～350g之间

点击标题栏最右边的关闭按钮""可以退出Excel软件。

基准利率是指导性利率，以下表述中正确的有（）。A.在我国以短期国债利率作为基准利率B.基准利率与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性C.基准利

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（ ）。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能 B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能 C.灵活采用有关方法消除客户疑虑

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（）。A.市场价格B.成交价格C.理论价格D.总价格

下列说法正确的是（）。A.房地产价格实质上是房地产权益的价格B.同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格C.房地产价格具有显著的个别性D.房地产价格由

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（）。A.有用性B.有益性C.稀缺性D.有效需求

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下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（ ）。A.房地产交易环节的税收增加B.年度国有建设用地供应计划缩减C.国家政策政策措施鼓励住房消费D.消费者收入

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圆圆是一名性格内向、有些怯懦的小女孩，常常被班上的小男生欺负。这天，一群小男生又

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甲、乙、丙三人向不相识的丁某要20块钱买烟抽，遭到丁某的拒绝。甲、乙、丙三人即对

下列不能进行心理治疗的疾病是（） A.高血压 B.焦虑性神经症 C.儿童多

矫治过程中，轻度力是指A.强度在500～1000g之间B.强度大于1000g，但小于1500gC.强度在350～500g之间D.强度在60～350g之间

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基准利率是指导性利率，以下表述中正确的有（）。A.在我国以短期国债利率作为基准利率B.基准利率与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性C.基准利

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