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  3. 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同

某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同

恬恬2020-05-20  27
问题 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图1所示（时间单位：月），各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见表4。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。工程于2011年3月1日开工，施工中发生了如下事件。事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。事件2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。事件3 :K工作施工中，施工单位以按设计文件建设的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。问题1.该施工进度计划中有几条关键线路？请指出。2.开工3个月后，施工单位应获得的工程款是多少？3.工程预付款是多少？预付款从何时开始扣回？开工3个月后，总监理工程师每个月签证的工程款是多少？4.分别分析事件I和事件2中，施工单位提出的费用要求是否合理？说明理由。5.事件3中，施工单位提出的变更程序是否妥当？说明理由。
选项
答案
解析1.关键线路有4条：A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩）；A→D→H→J (或：①→②→⑤→⑧→⑩）；A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩）；A→D→I→J (或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)。2.开工3个月后，施工单位每月应获得的工程款。[img]/upload/tiku/66/242815_1.jpg[/img]3. (1)预付款为：840万元X20% = 168万元(2)前3个月施工单位累计应获得的工程款：(57 +65+ 359)万元= 481 万元 >420 (= 840 X 50%)万元因此，预付款应从第3个月开始扣回。(3)开工后前3个月总监理工程师签证的工程款。第1个月：57万元X90% = 51. 3万元第2个月：65万元X90%=58. 5万元前2个月扣留保修金：(57 + 65)万元X10% = 12. 2万元应扣保修金总额：840万元X 5 % = 42. 0万元由于 359 万元X10% = 35. 9 万元>29. 8(=42. 0-12. 2)万元第3个月应签证的工程款：[359—(42. 0-12. 2) —168/3]万元=273. 2万元4. (1)事件1中，施工单位提出的要求不合理。理由：安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费（或该费用已包含在合同价中）。(2)事件2中，施工单位提出的要求不合理。理由：商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。5.事件3中，施工单位提出的变更程序不妥。理由：提出工程变更应先报项目监理机构。
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