首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是( )。A.期房价格=现房价格-风险补偿 B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值 C
下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是( )。A.期房价格=现房价格-风险补偿 B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值 C
admin
2020-12-24
35
问题
下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是( )。
选项
A.期房价格=现房价格-风险补偿
B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
答案
D
解析
对于房地产来说,由于买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险(如有可能不能按期建成,或实际交付的品质比预售时讲的差等),所以,期房价格与现房价格之间的关系有:期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VxvKKKKQ
相关试题推荐
营业杠杆的利益和风险一般可用()来衡量。A:资本结构B:营业杠杆系数C:营业杠杆利益D:利润
投资项目未来报酬的总现值与初始投资额的现值之比为()。A:内部报酬率B:净现值C:净收益D:获利指数
共用题干 某企业开发出一种新产品,单位成本为1500元。根据以上资料,回答下列问题:假如该产品所在行业中类似产品的价格为1600元,如果采用撇脂定价,则该产品
共用题干 某企业开发出一种新产品,单位成本为1500元。根据以上资料,回答下列问题:假如该产品所在行业中类似产品的价格为1600元,如果随行就市定价,则该产品
共用题干 某厂一直专注于生产儿童服装,在市场上相对同等档次的产品来说,其价格相对便宜。产品在社会上拥有相对稳定的客户群。目前,为了扩大经营规模,企业增加...
人员推销的主要任务包括()。A:降低风险B:开拓市场C:传递信息D:推销产品E:提供服务
市场模拟模型的基本思路是()。A:成本是价格的基本决定因素B:按技术所产生的经济效益来估算技术的价值C:假定技术市场上交易时,估算可能的成交价格D:以消费
市场定位的目的是()。A:消除竞争B:制定高价格C:塑造出独特的市场形象D:使本企业与其他企业严格区分开来
认为在符合该理论的假设之下,公司的价值与其资本结构无关的理论是()。A:代理成本理论B:净收益观点C:净营业收益观点D:MM资本结构理论
企业战略是在企业经营中的延伸和应用,是为谋求生存和发展而做出的()的谋划。A:长远性、全局性B:科学性、民主性C:指导性、风险性D:竞争性、合作性
随机试题
在项目建设之初,由规划部门提供的建筑项目选址意见书上需划定的控制线主要包括(
案例七 一般资料:求助者,男性,58岁,退休工人,初中文化。 案例介绍:
阳明温病,应下失下,气血大伤,阴液将竭,以致正虚不能运药,下之不通者,治宜选用
男,50岁,右侧下颌第一、二、三磨牙缺失,余牙正常,基牙右侧下颌第二前磨牙设计RPI卡环时,右侧下颌第二前磨牙的邻面板的最佳厚度是()A.0.8~1
如图4-3所示桩,其中0.5l0长穿过软弱土层,0.5l0长在粉土层中,之后桩端进入卵砾石层,桩顶受竖向荷重Q后,因大面积地面填土,使桩身轴力变化,通过桩...
为了保证义务教育的实施,必须依靠国家法律的强制力量,这就是义务教育的____。
复调旋律写作。 要求: (1)以下面谱列中乐句作为第一乐句,运用对比复调的手法创作第2声部。 (2)根据二声部对位写作第三声部。
采用伊红Y染色观察精子存活率,死亡精子的特点是A:不着色B:易于着色C:呈黑色D:呈白色E:尾部肿胀
男性,30岁,转移性右下腹痛10小时,并恶心,呕吐,吐物为胃内容物,量少并发热,体温约38.2℃,脉搏98次/分,右下腹压痛、反跳痛、肌紧张,血WBC为1...
根据《民事诉讼法》,合同当事人可以在书面合同中协议选择的()人民法院管辖。A.双方约定的其他地方B.原告住所地C.被告住所地D.合同履行地E.合同签订地