首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。200...
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。200...
admin
2020-12-24
42
问题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月,王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同建筑面积为150m2,单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时,由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误,致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误,拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月,该楼盘交房,王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
甲公司与乙公司之间需要签订房地产经纪合同,如果因乙公司失误给丁某造成损失,下列表述中正确的为( )。
选项
A.丁某向乙公司追究责任
B.甲公司向乙公司追究责任
C.甲公司应协助丁某向乙公司追究责任
D.乙公司直接赔偿丁某损失
答案
B
解析
房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系,如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失,应由房地经纪机构向委托人提出赔偿请求,由委托人对房地产机构进行赔偿,然后,房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。丁某是甲房地产经纪公司的员工,丁某不能直接追究乙公司的责任,应由甲公司的向乙公司追究责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/VydaKKKQ
相关试题推荐
下列房地产识图中,不属于建筑施工图的是( )。A.建筑平面图B.建筑立面图C.房产分幅图D.建筑剖面图
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝...
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝...
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面...
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面...
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北...
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面...
严谨意义上的房地产,是指土地以及建筑物和其他相关定着物,是( )结合体。A.实物B.权益C.区位D.经济价值
随机试题
下列哪些存款只要不超过中国人民银行同期限档次存款利率上限,计结息由各银行自己把握
下列关于消费税的计税依据,表述正确的是()。
《变电运维管理规定》:“负责变电站故障及异常处理,参加故障分析工作”属于()应
江苏某机械设备进出口公司与香港某贸易商以一般贸易方式分签购货合同,为苏州某服饰有
牙尖交错位时,其上颌切牙切缘到下颌切牙唇面的距离是6mm应为A.Ⅲ度深覆B.Ⅱ度深覆C.Ⅰ度深覆盖D.Ⅰ度深覆E.Ⅱ度深覆盖
男性,18岁。半个月来全身水肿,查体血压120/80mmHg,化验尿蛋白(++++),尿蛋白定量5.2g/d,尿沉渣镜检见透明管型1~3个/HP...
检查中,最有可能发现的情况是A.冷热测反应敏感B.牙髓坏死,探触牙髓无反应,电活力测试(-)C.咬合关系紊乱D.X线片示根尖孔呈喇叭口状E.牙周袋很
某企业取得3年期银行借款5000万元,年利率为6%,每年付息一次,到期一次还本,假定筹资费用率为0,所得税税率为25%。该企业银行借款的资本成本为()。A:2.
企业仓储管理的主要任务有()A.提高库存量B.合理储备材料C.合理规划仓储设施D.确保仓储物资安全E.降低物料成本
下列属于金融诈骗罪的有()。A.非法出具金融票证罪B.吸收客户资金不入账罪C.信用卡诈骗罪D.票据诈骗罪E.集资诈骗罪