对开发商进行观察和评价时，考虑的因素包括()A:开发商是独立开发还是合伙开发 B:项目建设资金来源 C:开发商是独立开发还是合伙开发 D:项目建设的地理位置 E

admin2020-12-24 48

问题对开发商进行观察和评价时，考虑的因素包括()

选项 A:开发商是独立开发还是合伙开发
B:项目建设资金来源
C:开发商是独立开发还是合伙开发
D:项目建设的地理位置
E:开发商的专业化水平

答案ABC

解析在物业服务企业需要考虑的众多因素中，开发商的实力与资信情况如何尤为重要。可以从以下几方面对开发商进行观察和评价：①开发商是当地公司还是外地公司，是全国性公司还是区域性公司，②开发商是独立开发还是合伙开发，③开发商有没有类似项目开发经验；④项目建设资金来源，⑤项目建成后是全部销售、部分销售还是业主持有经营；⑥开发商诚信记录如何，有无对物业服务企业或其他合同方的违约行为。

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与房地产开发项目相关的债务融资，主要包括()。A:房地产开发贷款B:土地储备贷款C:个人住房抵押贷款D:个人住房公积金贷款E:在建工程抵押贷款

房地产投资者的债务融资方式有()。A:合作开发方式B:建成房地产抵押贷款C:在建房地产抵押贷款D:发行企业债券E:房地产企业流动资金贷款

建设贷款主要用于()。A:偿还土地购置贷款和土地开发贷款B:支付建设阶段的人工费C:支付在建工程抵押贷款D:支付管理费E:支付其他相关成本

融资方案分析包括()。A:资金来源可靠性分析B:融资结构分析C:融资成本分析D:融资风险分析E:融资能力分析

房地产企业债务融资的主要资金来源有()。A:上市B:增发新股C:发行企业债券D:住房抵押贷款E:信用贷款

房地产权益融资的方式有()。A:上市B:增发新股C:发行企业债券D:住房抵押贷款E:合作开发

债务资金筹措的主要渠道有()。A:信贷融资B:信托融资C:债券融资D:投资基金E:证券融资

债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得报酬是()。A:协议中规定的贷款利息B:协议中规定的有关费用C:可分配利润D:股利E:预售收入

土地储备贷款的风险因素有()。A:土地储备中心自有运作资金严重不足B:房地产市场状况变化的不确定C:开发周期长，投入的人力、物力巨大，涉及管理部门众多，建设

土地储备贷款对象是()。A:县级以上人民政府B:土地储备机构C:进行土地购置的房地产开发企业D:对一级土地进行开发的企业E:一般房地产开发企业

某市一化工企业因严重统计违法，被市统计局立案查处。该企业对市统计局的行政处罚决定

美国食品药品监督管理局（FDA）根据药品对胎儿的危害，将妊娠用药分为A、B、C、

物体重力的大小为Q，用细绳BA、CA悬挂(如图示)，α=60°，若将BA绳剪断，

下列选项中，属于监理评标重点的是()。

下列损失中，归属于操作风险资产损失形态的是（　　）。

根据债的发生原因，债可以分为()。

能使血液不溢出于脉外是气的什么作用（　　） A.温煦与凉润作用 B.推动与调

“以人为本，践行宗旨”的行为规范，主要体现在：A.发扬大医精诚理念和人道主义精神B.坚持救死扶伤、防病治病的宗旨C.以病人为中心，全心全意为人民健康服务D

吹入鼻喉等腔道的散剂A.撒布散B.调敷散C.袋装散D.煮散E.吹入散

处方调配注意事项是A.核对患者姓名、最好询问患者所就诊的科室，以确认患者B.制备临时合剂C.对需特殊保存条件的药品应加贴醒目标签D.药品的外观质量E.处方用药与

对开发商进行观察和评价时，考虑的因素包括()A:开发商是独立开发还是合伙开发 B:项目建设资金来源 C:开发商是独立开发还是合伙开发 D:项目建设的地理位置 E

与房地产开发项目相关的债务融资，主要包括()。A:房地产开发贷款B:土地储备贷款C:个人住房抵押贷款D:个人住房公积金贷款E:在建工程抵押贷款

房地产投资者的债务融资方式有()。A:合作开发方式B:建成房地产抵押贷款C:在建房地产抵押贷款D:发行企业债券E:房地产企业流动资金贷款

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债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得报酬是()。A:协议中规定的贷款利息B:协议中规定的有关费用C:可分配利润D:股利E:预售收入

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下列选项中，属于监理评标重点的是()。

下列损失中，归属于操作风险资产损失形态的是（ ）。

根据债的发生原因，债可以分为()。

能使血液不溢出于脉外是气的什么作用（ ） A.温煦与凉润作用 B.推动与调

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吹入鼻喉等腔道的散剂A.撒布散B.调敷散C.袋装散D.煮散E.吹入散

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下列损失中，归属于操作风险资产损失形态的是（　　）。

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