2. 考公考编
  3. 为评估某估价对象2013年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易

为评估某估价对象2013年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易

恬恬2020-05-20  82
问题 为评估某估价对象2013年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2013年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元/m2，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0.5%，则该可比实例经修正、调整后的价格是（）元/m2。A、7000B、7003C、7436D、7670
选项
答案B
解析本题考查的是交易情况修正的方法。正常负担下的价格＝7000/（1＋3%）＝6796.12（元/m2）。该可比实例经修正、调整后的价格＝6796.12×（1.005）6＝7003（元/m2）。参见教材P192。
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