首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 2014年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房...
共用题干 2014年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房...
admin
2020-12-24
32
问题
共用题干
2014年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m
2
的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2013年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题:
选项
E房地产估价有限责任公司的二级资质应由()审批。
A:住房和城乡建设部
B:中国房地产估价师与房地产经纪人学会
C:H省房地产行政主管部门
D:A市房地产行政主管部门
答案
C
解析
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~2.5%计收。实行独家代理的,由双方协商,但最高不超过成交价格的3%。30万元*3%=0.9万元。0.9*130%=1.17万元。
A市属于经济特区,对经济特区的收费标准可适当高一些,但最高不能超过上述标准的30%。350000元*0.5%*130%=2275元。
A市目前房产转让执行的营业税为5%。350000元*5%=17500元。
A市目前房产转让执行的个人所得税为1%。350000元*1%=3500元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WF9aKKKQ
相关试题推荐
共用题干 贾先生到甲房地产经纪公司,拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说:"来,登个记"。说完,该经纪人拿出一张小纸条,扔给贾先生...关于
共用题干 贾先生到甲房地产经纪公司,拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说:"来,登个记"。说完,该经纪人拿出一张小纸条,扔给贾先生...贾先
共用题干 贾先生到甲房地产经纪公司,拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说:"来,登个记"。说完,该经纪人拿出一张小纸条,扔给贾先生...经纪
共用题干 某市甲房地产经纪公司(以下简称"甲公司")的经纪人小宋接受甲市宏程公司委托,为其在某市代理承租一间合适的办公室。双方在经纪合同中约定,甲公...如果
共用题干 宋小姐是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系,介绍无...
共用题干 宋小姐是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系,介绍无...
共用题干 宋小姐是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内,甲公司业务繁忙,急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系,介绍无...
共用题干 王先生需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到汇通房地产经济公司。汇通房地产经济公司在听取了王先生的要求后,答应帮其找...
共用题干 王先生需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到汇通房地产经济公司。汇通房地产经济公司在听取了王先生的要求后,答应帮其找...
共用题干 王先生需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到汇通房地产经济公司。汇通房地产经济公司在听取了王先生的要求后,答应帮其找...
随机试题
盾构始发工作井的长度应大于盾构主机长度(),宽度应大于盾构直径()以上。 A、
商业银行短期贷款档案保管期限自贷款结清后第二年起,原则上一般再保管( )年。[
婴儿情感社会化的重要标志是()。 A.兴趣 B.微笑 C.依恋 D.哭
甲公司为增值税一般纳税人,适用増值税税率为13%,期初无留抵増值税税额,适用企业
投资者一般可以通过()方式认购ETF份额。 Ⅰ.场内现金认购 Ⅱ.场外现金认
2011年一季度我国国民经济保持平稳较快增长。一季度国内生产总值96311亿元,
瘿病心肝阴虚证的证机概要是
流动性风险有两方面的影响,从资金供给的角度看取决于()的资金供给。A.主板市场B.创业板市场C.股票市场和货币市场D.一级市场和二级市场
我国专利法规定,实用新型和外观设计专利权的期限为()年。A.5B.10C.15D.20
下列各项中,不属于认股权证筹资特点的是()。A、认股权证是一种融资促进工具B、认股权证是一种高风险融资工具C、不需要支付利息、股利D、可以促进其他筹资