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某房地产开发企业对某小型普通住宅开发项目进行可行性研究时,不必涉及的研究内容是(
某房地产开发企业对某小型普通住宅开发项目进行可行性研究时,不必涉及的研究内容是(
书海库
2020-05-20
33
问题
某房地产开发企业对某小型普通住宅开发项目进行可行性研究时,不必涉及的研究内容是( )。A、市场分析B、财务评价C、国民经济评价D、规划设计及方案选择
选项
答案
C
解析
考点:可行性研究的内容;房地产开发项目的性质、规模和复杂程度不同,可行性研究的内容也不尽相同,各有侧重,一般应包括以下主要内容:①项目概况;②开发项目用地现状调查;③市场分析和建设规模的确定;④规划设计方案的选择;⑤资源供给条件分析;⑥环境影响评价;⑦项目开发组织机构和管理费用的研究;⑧开发建设计划的编制;⑨项目经济及社会效益分析;⑩结论及建议。对于工业开发区等大型房地产开发项目,还需运用国民经济评价方法计算项目经济净现值、经济内部收益率等指标,对项目进行国民经济评价。
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