2. 建筑工程
  3. 某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元／m2，运营费用率为租金收入的25...

某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元／m2，运营费用率为租金收入的25...

admin2020-12-24  64
问题 某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元／m2，运营费用率为租金收入的25%，该类房地产的报酬率为10%。则该商铺的价值为()万元。
选项 A:521
B:533
C:695
D:711
答案A
解析V=A/Y[1-1/(1+Y)n]V=(120*500*12)*(1-25%)/10%*[1-1/(1+10%)35]万元=521万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WI9aKKKQ
相关试题推荐
随机试题