房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（　　）。A.法律及经济知识 B.房地产经纪基本理论 C.房地产经纪实务知识 D.文学知识 E.社

admin2020-12-24 32

问题房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（　　）。

选项 A.法律及经济知识
B.房地产经纪基本理论
C.房地产经纪实务知识
D.文学知识
E.社会心理学知识

答案BC

解析由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构。这一知识结构的核心是房地产经纪专业知识，即房地产经纪的基本理论与实务知识，该核心的外层是与房地产经纪相关的专业基础知识，包括经济知识、法律知识、社会知识、房地产专业知识、科学技术知识，最外层则是对能对房地产经纪人员的文化修养和心理素质产生潜移默化影响的人文（如文学、艺术、哲学等）和心理方面的知识。

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房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（　　）。A、现房价格B、评估价格C、期房价格D、

房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A、2B、3C、5D、10

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

在完全垄断市场中，造成卖方垄断的主要原因有（　　）。A、资源控制B、政府许可限制C、规模经济D、销售渠道控制E、专利

下列属于房地产金融政策措施的有（　　）。A、调整商品住房和保障性住房供应比例B、提高或降低住房贷款的首付款比例C、实施差别化住房信贷政策D、开征房地产税

下列各项属于房地产市场卖方的有（　　）。A、土地拥有者B、房屋所有权人C、房地产经纪机构D、房地产估价机构E、房地产开发商

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。A、新建商品房销售B、房屋租赁C、房屋抵押D、土地转让E、经济适用住房再次交易

决定某种房地产供给的基本因素包括（　　）。A、该种房地产的价格水平B、相关物品的价格水平C、该种房地产的开发建设成本D、该种房地产的开发建设技术水平E、

社会工作者老潘打算在社区成立一支居民志愿者队伍，为社区的独居老人提供结对服务。在

220kV及以上变电所，其所用电变压器容量S(kVA)的计算公式正确的是（）。

在城乡规划实施的原则中，属于地方各级人民政府组织实施城乡规划时遵循的原则内容的是

对照左边的图形，不能由它分割成的是（）。

《本草纲目》的作者是()。A.孙思邈B.李时珍C.华佗D.扁鹊

酒精中毒的表现应与哪种中毒相鉴别，除了A、急性苯中毒B、急性甲醇中毒C、急性药物中毒D、急性乙二醇中毒E、急性异丙醇中毒

男性，68岁，心悸气短，腹痛下肢水肿2周入院，诊断为扩张型心肌病、心功不全此时应首先采取哪项措施 A电复律B维拉帕米静脉注射C利多卡因静滴D食...

订立施工合同时通用条款规定的基准日期指投标截止时间前（）天，规定基准日期的作用是划分该日后由于政策法规的变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任。A.21B

某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％...

某城市新建主干路经过一处淤泥深1.2m水塘，路基施工时，对淤泥应用()处理。A.强夯法B.换填法C.排水固结法D.堆载预压法

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房地产的（ ）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（ ）个。A、2B、3C、5D、10

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

在完全垄断市场中，造成卖方垄断的主要原因有（ ）。A、资源控制B、政府许可限制C、规模经济D、销售渠道控制E、专利

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