再假设开发法的动态分析法中，开发完成后定房地产价值是未来开发完成时定房地产市场状

恬恬2019-12-17 53

问题再假设开发法的动态分析法中，开发完成后定房地产价值是未来开发完成时定房地产市场状态下定价值。（）

选项

答案错

解析本题考查的是平均发展速度法。由于越接近所预测的价格对应的时间的发展速度对预测越重要，所以如果能用不同的权重对过去各期的发展速度予以加权后再计算其平均发展速度，就能使预测的价格更接近或符合实际。至于在预测时究竟应采用哪种权重予以加权；一般需要根据房地产价格的变动过程和趋势以及房地产估价师的经验来判断确走。参见教材P351。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WKUlKKKQ

相关试题推荐

患者慢性肝炎病史5年，近1个月来病情恶化，为早期诊断肝硬化，最有价值的检查是
社会工作专业岗位是社会工作专业人才发挥作用的舞台，研究制定社会工作专业岗位开发设
《农村残疾人扶贫开发纲要(2011-2020年)》提出，到2020年，农村残疾人
老年社会工作者面对老年人时，如果认为老年人是没有贡献和价值、只能接受帮助的人群，
社会工作者小陈一年来一直在协助C社区的居民就搬迁安置和补偿标准与开发商进行谈判。
某妇女，30岁。产后4个月，未来月经，医院询问避孕方法。体检：宫颈光滑，子宫正常
早期宫颈癌最有价值的检查是
确诊冠心病心绞痛最有价值的一项是
下列属于项目申请书中资源开发及综合利用分析编制内容的有()。
风险投资项目的价值评估方法包括（）等。

随机试题

公称直径d=25mm的HRB400钢筋进行弯曲性能试验，对弯芯直径的要求是（）
下列有关牙内吸收的描述，不正确的是
累积增长量与逐期增长量的关系有（）
室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，()投入使用。
教育的最高理想通过（　　）体现出来。
下列元素中，第一电子亲和能最小(放热最多)的是()。A、ClB、FC、NaD、K
你班里的一个小朋友自理能力很差，请问你怎么办?
在建设工程项目的风险类型中，承包商和一般技工的能力方面的风险属于（）风险类型。 A.经济和管理 B.组织 C.工程环境 D.技术
根据《中华人民共和国民事诉讼法》，可以上诉的判决包括()。A:地方各级人民法院适用普通程序审理后作出的第一审判决B:地方各级人民法院适用简易程序审理后作出的第
股票之所以有价值，是因为它能给持有者带来未来的收益，这种未来的收益包括（　　）。A.股利B.转让股票获得的价差收益C.股票市价D.股份公司的清算收益E.

再假设开发法的动态分析法中，开发完成后定房地产价值是未来开发完成时定房地产市场状

患者慢性肝炎病史5年，近1个月来病情恶化，为早期诊断肝硬化，最有价值的检查是

社会工作专业岗位是社会工作专业人才发挥作用的舞台，研究制定社会工作专业岗位开发设

《农村残疾人扶贫开发纲要(2011-2020年)》提出，到2020年，农村残疾人

老年社会工作者面对老年人时，如果认为老年人是没有贡献和价值、只能接受帮助的人群，

社会工作者小陈一年来一直在协助C社区的居民就搬迁安置和补偿标准与开发商进行谈判。

某妇女，30岁。产后4个月，未来月经，医院询问避孕方法。体检：宫颈光滑，子宫正常

早期宫颈癌最有价值的检查是

确诊冠心病心绞痛最有价值的一项是

下列属于项目申请书中资源开发及综合利用分析编制内容的有()。

风险投资项目的价值评估方法包括（）等。

公称直径d=25mm的HRB400钢筋进行弯曲性能试验，对弯芯直径的要求是（）

下列有关牙内吸收的描述，不正确的是

累积增长量与逐期增长量的关系有（）

室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，()投入使用。

教育的最高理想通过（ ）体现出来。

下列元素中，第一电子亲和能最小(放热最多)的是()。A、ClB、FC、NaD、K

你班里的一个小朋友自理能力很差，请问你怎么办?

在建设工程项目的风险类型中，承包商和一般技工的能力方面的风险属于（）风险类型。 A.经济和管理 B.组织 C.工程环境 D.技术

根据《中华人民共和国民事诉讼法》，可以上诉的判决包括()。A:地方各级人民法院适用普通程序审理后作出的第一审判决B:地方各级人民法院适用简易程序审理后作出的第

股票之所以有价值，是因为它能给持有者带来未来的收益，这种未来的收益包括（ ）。A.股利B.转让股票获得的价差收益C.股票市价D.股份公司的清算收益E.

教育的最高理想通过（　　）体现出来。

股票之所以有价值，是因为它能给持有者带来未来的收益，这种未来的收益包括（　　）。A.股利B.转让股票获得的价差收益C.股票市价D.股份公司的清算收益E.