（一）王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等...

admin2020-12-24 35

问题（一）
王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。
银行在审核抵押贷款时，应不同意（）设定抵押。

选项 A.商品住宅
B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C.权属有争议的房地产
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

答案CD

解析本题考查不可抵押的房地产内内容。所有权有争议的与已依法公告列入拆迁的房地产是不可作为抵押的财产。

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