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某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同,获居住用地500亩,使
某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同,获居住用地500亩,使
天天题库
2019-12-17
58
问题
某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同,获居住用地500亩,使用期限70年,该企业拟在此建大型娱乐中心。房地产开发企业可否将居住用地建娱乐设施,按规定是否可行。( )。
选项
A.能,只要经过主管部门批准B.能,只要交足土地出让金C.能,只要重新登记D.不能,房地产开发企业必须重新签订土地出让合同,调整出让金,办理土地使用权登记
答案
D
解析
国务院规定的建设用地使用权出让的最高年限中,居住用地为70年,娱乐用地40年,开发商不能够私自改动,必须按照法律规定重新签订土地出让合同,调整出让金,办理土地使用权登记。
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