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  3. 某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使

某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使

天天题库2019-12-17  75
问题 某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。房地产开发企业可否将居住用地建娱乐设施，按规定是否可行。（ ）。
选项 A.能，只要经过主管部门批准B.能，只要交足土地出让金C.能，只要重新登记D.不能，房地产开发企业必须重新签订土地出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记
答案D
解析国务院规定的建设用地使用权出让的最高年限中，居住用地为70年，娱乐用地40年，开发商不能够私自改动，必须按照法律规定重新签订土地出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记。
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