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  3. 胡先生贷款100万元购买了一套房产，贷款期限20年，名义年利率为8%，银行按月计

胡先生贷款100万元购买了一套房产，贷款期限20年，名义年利率为8%，银行按月计

昕玥2020-05-20  14
问题 胡先生贷款100万元购买了一套房产，贷款期限20年，名义年利率为8%，银行按月计息，胡先生选择按月等额本息方式还款。第五年年末，胡先生用现金偿还了部分贷款本金。在贷款利率、还款额和还款方式均保持不变的情况下，第十年年末胡先生刚好还清贷款，则胡先生第五年年末一次性偿还贷款本金（）。（
选项
答案D
解析本题要求使用金融计算器计算投资收益率，将计算器付款模式改为期初付款。投资该房产的年收益率为I/Y（BGN，N＝5，PV＝﹣110万元，PMT＝4.6万元，FV＝200万）≈16.63%。
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