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邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。A.如果邱某年满25周岁,虽患有间隔性精神病,可自行办理 B.如果邱某年满18周岁
邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。A.如果邱某年满25周岁,虽患有间隔性精神病,可自行办理 B.如果邱某年满18周岁
admin
2020-12-24
32
问题
邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。
选项
A.如果邱某年满25周岁,虽患有间隔性精神病,可自行办理
B.如果邱某年满18周岁,则可自行办理
C.如果邱某17周岁,需要其法定代理人代为办理
D.如果邱某16周岁,靠自己打工为生,则可自行办理
E.如果邱某16周岁,靠自己打工为生,需要法定代理人代为办理
答案
BCD
解析
房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。按照《民法通则》规定,具有完全民事行为能力的权利人(18周岁以上的成年人或16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人)可以自行办理房地产权属登记。限制行为能力的人(10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人)和无民事行为能力的人(不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人),可由他们的法定代理人(即监护人)代理登记。
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