从理论上讲，物业租金要以()来确定。A:历史平均投资回报率 B:业主所需缴纳的所得税 C:物业建造成本 D:物业出租经营成本 E:业主希望的投资回报率

admin2020-12-24 32

问题从理论上讲，物业租金要以()来确定。

选项 A:历史平均投资回报率
B:业主所需缴纳的所得税
C:物业建造成本
D:物业出租经营成本
E:业主希望的投资回报率

答案DE

解析本题考核的知识点为租金确定的原则。从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WslaKKKQ

相关试题推荐

购买一更新改造一出售模式和购买一更新改造一出租一出售模式这两种模式中，它们的不同点在于现金流出中后者包含运营成本而前者不包含。()
资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为()放弃即期消费的损失所应得到的补偿。
市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以判断问题是否部分或全部解决了，不再需要去收集成本很高的一手资料。()
分析信息是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。()
在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。()
为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。()
控制主要费用中的变动费用，这是控制工程成本的最基本的做法。()
房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发，考查房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系，分析其产品结构布局的合理程度。()
投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。()
房地产市场的需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，可以是自用或投资，也可以是常住或季节性使用。()

随机试题

消化性溃疡的好发部位是（　　）。 A、十二指肠球部 B、十二指肠降部 C、
教学方法就是教师讲课的方法，是教师为完成教学任务而采用的方法。()
中性粒细胞Ab中和作用 B调理作用 C裂解细胞作用 DADCC
下列各项骨肉瘤的临床表现，哪项不对A.髙度恶性B.常见于股骨下端，胫骨和腓骨上端C.一般不出现病理骨折D.X线表现可以成骨为主，也可以溶骨为主E.多见于
男，40岁。发热伴鼻出血1周。查体：牙龈肿胀，肝脾轻度肿大。实验室检查：血红蛋白40g/L，白细胞6.0*109/L，血小板15*109/L，骨髓象原始细...
质量管理PDCA循环中C（Check）包括了（）。A.作业者的自检B.作业者的互检C.专职管理者的抽检D.专职管理者的专检E.质量监督部门的巡检
考察企业财务状况的比率指标有()A.资产负债率B.偿债备付率C.速动比率D.利息备付率E.流动比率
共用题干上世纪90年代初，湖州养牛蛙是出了名的，鼎盛时期有近500户养殖户。但随着养牛蛙的农户越来越多，而市场销路又尚未打开，许多养殖户开始亏本了。如...
下列各项中，不属于搜集估价所需资料渠道的是（）。A.要求委托人提供B.估价师在实地查看估价对象时获取C.询问有关知情人士D.查阅其他估价机构的资料库
下列关于基本医疗保险的说法，正确的是（　）。A.基本医疗保险的缴费主体包括企业、机关事业单位、灵活就业人员及城乡居民四类B.2019年4月以后，基本医疗保险缴

从理论上讲，物业租金要以()来确定。A:历史平均投资回报率 B:业主所需缴纳的所得税 C:物业建造成本 D:物业出租经营成本 E:业主希望的投资回报率

购买一更新改造一出售模式和购买一更新改造一出租一出售模式这两种模式中，它们的不同点在于现金流出中后者包含运营成本而前者不包含。()

资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为()放弃即期消费的损失所应得到的补偿。

市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以判断问题是否部分或全部解决了，不再需要去收集成本很高的一手资料。()

分析信息是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。()

在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。()

为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。()

控制主要费用中的变动费用，这是控制工程成本的最基本的做法。()

房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发，考查房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系，分析其产品结构布局的合理程度。()

投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。()

房地产市场的需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，可以是自用或投资，也可以是常住或季节性使用。()

消化性溃疡的好发部位是（ ）。 A、十二指肠球部 B、十二指肠降部 C、

教学方法就是教师讲课的方法，是教师为完成教学任务而采用的方法。()

中性粒细胞Ab中和作用 B调理作用 C裂解细胞作用 DADCC

下列各项骨肉瘤的临床表现，哪项不对A.髙度恶性B.常见于股骨下端，胫骨和腓骨上端C.一般不出现病理骨折D.X线表现可以成骨为主，也可以溶骨为主E.多见于

男，40岁。发热伴鼻出血1周。查体：牙龈肿胀，肝脾轻度肿大。实验室检查：血红蛋白40g/L，白细胞6.0*109/L，血小板15*109/L，骨髓象原始细...

质量管理PDCA循环中C（Check）包括了（）。A.作业者的自检B.作业者的互检C.专职管理者的抽检D.专职管理者的专检E.质量监督部门的巡检

考察企业财务状况的比率指标有()A.资产负债率B.偿债备付率C.速动比率D.利息备付率E.流动比率

共用题干 上世纪90年代初，湖州养牛蛙是出了名的，鼎盛时期有近500户养殖户。但随着养牛蛙的农户越来越多，而市场销路又尚未打开，许多养殖户开始亏本了。如...

下列各项中，不属于搜集估价所需资料渠道的是（）。A.要求委托人提供B.估价师在实地查看估价对象时获取C.询问有关知情人士D.查阅其他估价机构的资料库

下列关于基本医疗保险的说法，正确的是（ ）。A.基本医疗保险的缴费主体包括企业、机关事业单位、灵活就业人员及城乡居民四类B.2019年4月以后，基本医疗保险缴

消化性溃疡的好发部位是（　　）。 A、十二指肠球部 B、十二指肠降部 C、

男，40岁。发热伴鼻出血1周。查体：牙龈肿胀，肝脾轻度肿大。实验室检查：血红蛋白40g/L，白细胞6.0109/L，血小板15109/L，骨髓象原始细...

共用题干上世纪90年代初，湖州养牛蛙是出了名的，鼎盛时期有近500户养殖户。但随着养牛蛙的农户越来越多，而市场销路又尚未打开，许多养殖户开始亏本了。如...

下列关于基本医疗保险的说法，正确的是（　）。A.基本医疗保险的缴费主体包括企业、机关事业单位、灵活就业人员及城乡居民四类B.2019年4月以后，基本医疗保险缴