从理论上讲，物业租金要以()来确定。A:历史平均投资回报率 B:业主所需缴纳的所得税 C:物业建造成本 D:物业出租经营成本 E:业主希望的投资回报率

admin2020-12-24 17

问题从理论上讲，物业租金要以()来确定。

选项 A:历史平均投资回报率
B:业主所需缴纳的所得税
C:物业建造成本
D:物业出租经营成本
E:业主希望的投资回报率

答案DE

解析本题考核的知识点为租金确定的原则。从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WslaKKKQ

相关试题推荐

购买一更新改造一出售模式和购买一更新改造一出租一出售模式这两种模式中，它们的不同点在于现金流出中后者包含运营成本而前者不包含。()
资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为()放弃即期消费的损失所应得到的补偿。
市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以判断问题是否部分或全部解决了，不再需要去收集成本很高的一手资料。()
分析信息是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。()
在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。()
为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。()
控制主要费用中的变动费用，这是控制工程成本的最基本的做法。()
房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发，考查房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系，分析其产品结构布局的合理程度。()
投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。()
房地产市场的需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，可以是自用或投资，也可以是常住或季节性使用。()

随机试题

社会经济运行经常表现为扩张与收缩的周期性交替，每个周期一般都要经过()四个阶段，
布菜克和默顿的管理方格图中位于坐标(99)位置的领导风格具有的特点是（　　）。
指导整个课程编制过程最为关键的准则是()。 A．教育目标 B．课程目标
1、患者男性，45岁，胃大部切除术后，进食后突然出现上腹部饱胀伴有呕吐，呕吐物为
若证券金融公司从事转融通业务的年税后利润为68万元，则当年证券金融公司应提取的准
氨苄西林在含乳酸根的复方氯化钠注射液中，氨苄西林的水解加快，其原因是
党参的气味是
113，202，222，400，()。A.440B.416C.522D.479
关于生理性止血的描述，错误的是A.生理性止血的过程包括：血管收缩、血小板血栓形成和血液凝固B.血小板减少，主要引起止血时间延长C.血小板与止血栓的形成和血凝
目前，主要环境价值评估方法大致可划分为()等类型。A:环境价值评估法B:直接市场评估法C:期权价值评估法D:间接市场评估法E:意愿调查评估法

从理论上讲，物业租金要以()来确定。A:历史平均投资回报率 B:业主所需缴纳的所得税 C:物业建造成本 D:物业出租经营成本 E:业主希望的投资回报率

购买一更新改造一出售模式和购买一更新改造一出租一出售模式这两种模式中，它们的不同点在于现金流出中后者包含运营成本而前者不包含。()

资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为()放弃即期消费的损失所应得到的补偿。

市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以判断问题是否部分或全部解决了，不再需要去收集成本很高的一手资料。()

分析信息是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。()

在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让，但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。()

为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。()

控制主要费用中的变动费用，这是控制工程成本的最基本的做法。()

房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发，考查房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系，分析其产品结构布局的合理程度。()

投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。()

房地产市场的需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，可以是自用或投资，也可以是常住或季节性使用。()

社会经济运行经常表现为扩张与收缩的周期性交替，每个周期一般都要经过()四个阶段，

布菜克和默顿的管理方格图中位于坐标(99)位置的领导风格具有的特点是（ ）。

指导整个课程编制过程最为关键的准则是()。 A．教育目标 B．课程目标

1、患者男性，45岁，胃大部切除术后，进食后突然出现上腹部饱胀伴有呕吐，呕吐物为

若证券金融公司从事转融通业务的年税后利润为68万元，则当年证券金融公司应提取的准

氨苄西林在含乳酸根的复方氯化钠注射液中，氨苄西林的水解加快，其原因是

党参的气味是

113，202，222，400，()。A.440B.416C.522D.479

关于生理性止血的描述，错误的是A.生理性止血的过程包括：血管收缩、血小板血栓形成和血液凝固B.血小板减少，主要引起止血时间延长C.血小板与止血栓的形成和血凝

目前，主要环境价值评估方法大致可划分为()等类型。A:环境价值评估法B:直接市场评估法C:期权价值评估法D:间接市场评估法E:意愿调查评估法

布菜克和默顿的管理方格图中位于坐标(99)位置的领导风格具有的特点是（　　）。