首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法,正确的是( )。
关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法,正确的是( )。
恬恬
2019-12-17
41
问题
关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法,正确的是( )。
选项
A、自建筑物竣工之日起至其不能保证安全使用之日止的时间 B、为建筑物有效年龄与其未来净收益大于零的持续时间之和 C、由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间 D、为建筑物剩余经济寿命与实际年龄之和
答案
B
解析
本题考查的是收益期和持有期的测算。建筑物剩余经济寿命是自价值时点起至建筑物经济寿命结束时止的时间。建筑物经济寿命是建筑物对房地产价值有贡献的时间,即建筑物自竣工时起至其对房地产价值不再有贡献时止的时间。建筑物有效年龄是根据价值时点的建筑物实际状况判断的建筑物年龄,类似于人看上去的年龄。经济寿命=有效年龄+剩余经济寿命。参见教材P238、313。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WuJsKKKQ
相关试题推荐
关于分娩时限的说法不正确的是
关于协调性子宫收缩乏力,下列说法正确的是
关于协调性宫缩乏力的说法,正确的是
关于多胎妊娠,下列说法不正确的是
在对一位急性上呼吸道感染患者进行有关预防措施指导时,护士的下列说法中,不当的是(
关于宫颈糜烂,下列说法不正确的是
以下关于电子病历说法错误的是
有关护理工作方式说法正确的是
关于子宫脱垂的原因,以下说法错误的是
某育龄期妇女,到计划生育门诊咨询有关紧急避孕,以下说法正确的是
随机试题
(87-89题共用备选答案) A.K B.Ka C.F D.V E.t
在生产中主要用于生产汽缸盖、汽缸套、钢锭模和液压阀等铸件的常用铸铁是()。
甲欲申请设立一期货交易所,但是不知道如何申请,于是前去咨询律师,律师告诉他申请设
公积金个人住房贷款业务的操作模式有()。
评估外币存款时,应按照()汇率将外币存款折算成等值的人民币。
城镇职工基本医疗保险制度中,用人单位缴纳的基本医疗保险费分为两部分,一部分用于建
合适的生育年龄为()。
A公司是一家具有独立生产能力的、中等规模的医药股份公司,在国内拥有十几家分公司和
《建设项目环境影响评价分类管理名录》未作规定的建设项目,其环境影响评价类别由省级
商业银行监事会的职责有()。A.负责监督董事会、高级管理层完善内部控制体系B.执行董事会决策C.负责监督董事会、高级管理层及其成员履行内部控制职责D.组