为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（　　）。A.通过“网上房地产”进行询价 B.建立自己的房地产交易信息库 C.与专业的房地产估价公司合作进

admin2020-12-24 17

问题为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（　　）。

选项 A.通过“网上房地产”进行询价
B.建立自己的房地产交易信息库
C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
D.参考贷款申请人提供的交易价格

答案A

解析为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，银行应该对房屋进行全面的估价。估价方法一般包括：①通过“网上房地产”进行询价，以确定房价大致的合理范围，这是大多数银行目前采用的主要方式；②建立自己的房地产交易信息库，通过对相同或是类似房屋的查询，利用房地产估价中的比较法进行价格的确定；③可以与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价。

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商业银行应按已批准的贷款项目年度投资计划所规定的建设内容、费用，准确、及时地提供贷款，这符合银行贷款发放的(　　)原则的要求。A.计划、比例放款B.实贷实付

商业银行信贷人员在受理客户借款申请后，初次面谈了解客户贷款需求状况时，除贷款背景、贷款规模、贷款条件外，还必须了解（　　）。A.经济走势B.贷款用途C.贷

商业银行对客户生产阶段进行分析时，(　　)是客户核心竞争力的主要内容。A.环保情况B.技术水平C.人员素质D.设备状况

假设A公司的所有者权益为5580万元，净利润610万元，股息分红413万元，A公司的可持续增长率为(　　)。A.13．5％B.9．6％C.2．6％D.3

甲企业于2008年初从A银行取得中长期借款1000万元用于一个为期3年的项目投资。截止2009年底，项目已完工75％，银行已按照借款合同付款750万元。银...

关于我国银行贷款分类的核心定义，下列说法正确的是(　　)。A.正常贷款是指借款人能够严格履行合同，有充分把握偿还贷款本息的贷款B.关注贷款是指尽管借款人目前有

公司贷款中，（　　）可作为业务部门上级领导进行判断的基础性信息。A.贷前调查B.业务人员个人承诺C.业务人员撰写的会谈纪要D.银行业务人员当面汇报

抵押期间，商业银行贷款的抵押物因出险所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应(　　)。A.偿还银行债权B.归银行所有，由银行支配C.存人银行指定账户，并按抵押

B公司2012年利润总额1580万元，销售成本1200万元，销售费用2390万元，管理费用961万元，财务费用1050万元，B公司的成本费用利润率为(　　)。A

下列关于胆囊管的叙述错误的是 A．比胆囊颈稍细 B．长3～4cm C．直径

鉴别慢性盘状红斑狼疮和扁平苔藓最可靠的病理依据为 A．上皮表面过度角化，可发生

2013年8月12日中午，赵某所有的农用车在由驾驶人刘某驾驶过程中，在某路段发生

某产妇，孕35周，前次分娩因急产胎儿坠地后死亡。下列处理要点哪项不正确 A、必

脂肪性基质栓剂的融变时限是

滴注速度过快可致惊厥或呼吸停止的药物是

下列房地产投资方式中，属于间接投资形式的是（　）。

不属于直接管制政策的是()。

下列属于我国科技创新技术发展存在的问题有（）。A.关键领域核心技术受制于人的局面没有从根本上改变B.国家对科技创新方面资金投入量较少，研发困难C.制约创新

内容效度的评估方法有()。 A．统计分析法 B．专家判断法 C．相关联系法 D．经验推测法

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