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图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总占地面积51公顷。地块
图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总占地面积51公顷。地块
书海库
2020-05-20
37
问题
图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总占地面积51公顷。地块西边为城市主干道。道路东侧设置20米宽城市公共绿带。地段中部的东西向道路为城市次干道,道路的北侧为大学科技园区,南侧为教师住宅区。科技园区内保留有市级文物保护单位一处,结合周边广场绿地,拟通过文物建筑修缮和改扩建作为园区的综合服务中心。 教师住宅区的居住建筑均能符合当地日照间距的要求。设置的小学、幼儿园以及商业中心等公共服务设施和市政设施均能满足小区需要。在规划建设用地范围内未设置机动车地面停车场的区域。均通过地下停车场满足停车需求。
【问题】试问,该详细规划方案中存在哪些主要问题,为什么?
选项
答案
解析
地块内外道路衔接上,应注意道路间距、交叉口等要素。道路间距过小或地块向干道开口较多时,形成的交叉口数量增多,不利于城市干道上人车快速通行。错位丁字交叉口容易产生拥堵,应调整为十字交叉口,而该方案由于次干道两侧地块内部的南北向道路不衔接,造成在次干道上形成连续的错位丁字口,大大影响了次干道的通行能力。停车方面,地面停车和地下停车两种形式应结合起来,地面停车场的设置可以满足临时停车的需求,提高车辆停泊离开的效率。居住区规划注意以下几点:道路组织应通而不畅,既满足内部交通功能,又不利于外部交通进入并穿越居住区,保证居住区内部安静安全。交通流线还应考虑人车分行,人行流线一般结合绿地、公共设施设计居住区内绿地应分级设置,注意服务范围覆盖,不宜偏置一隅。幼儿园一般靠近居住区中心设置,以使设施具有较好的可达性,幼儿园出入口宜开在小区内部道路上,远离城市干道。
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