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某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被某法院整体拍卖。为此
某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被某法院整体拍卖。为此
恬恬
2020-05-20
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问题
某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被某法院整体拍卖。为此,采用假设开发法估价时,关于价值时点和估价对象状况的说法,正确的是( )。A.价值时点为抵押贷款之日,估价对象状况为抵押时的状况B.价值时点为现在,估价对象状况为抵押时的状况C.价值时点为现在,估价对象状况为完工时的状况D.价值时点为现在,估价对象状况为现在的状况
选项
答案
D
解析
本题考查的是价值时点原则。由于现在被法院整体拍卖,故价值时点应为现在,采用假设开发法估价,应评估估价对象状况为现在的状况。参见教材P161~163。
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