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  3. 对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（　　）。 A、

对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（　　）。 A、

免费考试题库2020-05-20  39
问题 对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是（　　）。A、佣金制B、奖金制C、固定薪金制D、固定薪金和佣金提成混合制
选项
答案D
解析在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式可以分为：①固定薪金制。即有保障底薪，无论业绩如何，都能获得固定的薪金收入。这一薪金制度对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，与顾客的关系容易保持常态。但其最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应。②佣金制。即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，甚至没有薪金。佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。但由于无底薪，公司在管理上存在较大的难度，人员流动大。有些业务员为了取得业绩，甚至不择手段，可能对公司的信誉产生严重的影响。③混合制。即将固定薪金制和佣金制混合运用，比如，工资加代理佣金、销售佣金加提成比例等。它融合了上述两种支付方式的优点，并避免了它们的缺点。
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